1'600'000
5 Zimmer Einfamilienhaus in Corsier
CHF1'600'000
Beschreibung
Haus mit 5 Zimmern zur Renovierung auf landwirtschaftlicher Parzelle von 5446m2
Swiss Patrimoine Immobilier SA präsentiert Ihnen exklusiv diese seltene Immobilie, die auf drei Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 5'400 m² in der landwirtschaftlichen Zone liegt. Die Parzelle ist von der LDFR befreit, was ein besonders interessantes Potenzial bietet.
Das Hauptgebäude besteht aus einem einladenden Eingang, der von einer Veranda verlängert wird, einem hellen Wohnzimmer, einem Salon, einer separaten Küche mit der Möglichkeit, zum Wohnzimmer geöffnet zu werden, sowie einem Badezimmer mit WC.
Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei großen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Ein auf der Parzelle gelegenes Nebengebäude kann ebenfalls als Wohnraum ausgebaut werden, vorbehaltlich der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen.
Ein Garage, ein Keller sowie ein verbleibendes Baurecht, das die Schaffung einer Erweiterung ermöglicht, vervollständigen dieses Objekt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 5'446 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1848
- Zuletzt renoviert
- 2000
- Veröffentlicht am
- 01.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'600'000
- Preis pro m²
- CHF 14'545
Standort
1246 Corsier
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 9 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
31 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'652 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Leo De souza









