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Haus mit 5 Zimmern zur Renovierung auf landwirtschaftlicher Parzelle von 5446m2
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CHF1'600'000

5 Zimmer · 110 m²

5 Zimmer Einfamilienhaus in Corsier

1246 Corsier(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Haus mit 5 Zimmern zur Renovierung auf landwirtschaftlicher Parzelle von 5446m2

Swiss Patrimoine Immobilier SA präsentiert Ihnen exklusiv diese seltene Immobilie, die auf drei Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 5'400 m² in der landwirtschaftlichen Zone liegt. Die Parzelle ist von der LDFR befreit, was ein besonders interessantes Potenzial bietet.

Das Hauptgebäude besteht aus einem einladenden Eingang, der von einer Veranda verlängert wird, einem hellen Wohnzimmer, einem Salon, einer separaten Küche mit der Möglichkeit, zum Wohnzimmer geöffnet zu werden, sowie einem Badezimmer mit WC.

Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei großen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Ein auf der Parzelle gelegenes Nebengebäude kann ebenfalls als Wohnraum ausgebaut werden, vorbehaltlich der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen.

Ein Garage, ein Keller sowie ein verbleibendes Baurecht, das die Schaffung einer Erweiterung ermöglicht, vervollständigen dieses Objekt.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
5'446 m²
Zimmer
5
Baujahr
1848
Zuletzt renoviert
2000
Veröffentlicht am
01.10.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Parkplatz
Haustiere erlaubt

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'600'000
Preis pro m²
CHF 14'545
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Standort

1246 Corsier

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 9 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

31 %

Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'652 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 64 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Leo De souza

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