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Ein zeitgenössisches, separates Signaturen-Haus im Herzen der Linken Bank von Genf
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CHF4'500'000

8 Zimmer · 327 m²

8 Zimmer Einfamilienhaus in Corsier

1246 Corsier(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Ein zeitgenössisches, separates Signaturen-Haus im Herzen der Linken Bank von Genf

Nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt, verkörpert Corsier eine seltene Art des Wohnens, bei der die Ruhe eines Wohnviertels auf die Exzellenz der Linken Bank trifft. In der Nähe des Genfersees, internationaler Schulen und Einrichtungen liegt diese privilegierte Adresse und spricht Kunden an, die nach Eleganz, Diskretion und Lebensqualität suchen.

Erbaut im Jahr 2025, bietet diese zeitgenössische, separate Villa eine gestreamte Architektur mit perfekt kontrollierten Linien. Edle Materialien, großzügige Volumina und große Glasflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, in der jeder Raum natürlicherweise mit dem Außenbereich interagiert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, lichtdurchfluteter Empfangsbereich, der einen Salon, ein Esszimmer und eine hochwertige Küche um einen einzigen convivialen Wohnbereich kombiniert. Öffentlich zum landschaftlich gestalteten Garten, erstreckt sich dieser Bereich natürlicherweise zu den Terrassen und dem beheizten Swimmingpool, wahre Einladungen, die schönen Tage voll auszukosten.

Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und reichlich Stauraum sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bad.

Im Keller befindet sich eine zweite, unabhängige Suite, die das Haus perfekt ergänzt und es ermöglicht, Familie oder Gäste in absolutem Komfort unterzubringen.

Diese Ebene ergänzt das Angebot des Objekts mit einem großen Mehrzweckraum, der als Heimkino, Spielzimmer oder privater Empfangsraum genutzt werden kann, sowie einem Fitnessraum, der der Wellness gewidmet ist.

Entworfen nach den höchsten aktuellen Standards, profitiert die Villa von effizienter technischer Ausstattung, Wärmepumpenheizung, ergänzt durch Solarmodule, einer großen Garage und zwei Außenparkplätzen.

Eine perfekte Mischung aus zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Einrichtungen und gesuchter Lage bietet dieses Objekt ein besonders privilegiertes Wohnumfeld in einer der begehrtesten Gemeinden von Genf. Eine Adresse, an der jedes Detail durchdacht wurde, um täglich Komfort, Eleganz und Serenität zu bieten.

Flächen:

  • Erdgeschoss = 90m2
  • Erster Stock = 93m2
  • Keller = 144m2

Gesamt = 327m2

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
327 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Zimmer
8
Baujahr
2025
Veröffentlicht am
30.09.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 4'500'000
Preis pro m²
CHF 13'761
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Standort

1246 Corsier

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 9 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

31 %

Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'652 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

John Taylor Genève

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