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Einzigartige 7-Zimmer-Villa auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1'730 m²
Extérieur
Salon
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle de bain
Extérieur
Salle de jeux
Salon
Extérieur
Extérieur
Bild 13

CHF3'850'000

7 Zimmer · 272 m²

7 Zimmer Villa in Corsier

Genève, 1246 Corsier

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Einzigartige 7-Zimmer-Villa auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1'730 m²

In einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der gesuchten Gemeinde Corsier, bietet diese individuelle Villa einen privilegierten Lebensraum, in der Nähe des Genfersees und von Genf.

Auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück von 1'730 m² erbaut, bietet die Immobilie großzügige Räume und helle, schöne Wohnbereiche, die perfekt für das Familienleben geeignet sind.

Mit einer Wohnfläche von etwa 272 m² besteht die Villa aus einem großen Empfangsraum mit Kamin, einer renovierten Küche von 2024 und einem Büro.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die 2020 renoviert wurden.

Im Untergeschoss bietet additional Raum mit einem Spielzimmer, einem dritten Badezimmer und der Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer auszubauen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Außerhalb ermöglicht der große, baumbestandene Garten und die 84 m² große Terrasse, die schönen Tage in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung zu genießen.

Ein Doppelgarage komplettiert diese Immobilie.

Eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die nach Raum, Helligkeit und Ruhe sucht, mit einem schönen Potenzial für Ausbau, das bei einem Besuch entdeckt werden kann.

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Wohnfläche
272 m²
Grundstücksfläche
1'730 m²
Zimmer
7
Baujahr
1989
Veröffentlicht am
01.10.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 3'850'000
Preis pro m²
CHF 14'154
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Standort

Genève 1246 Corsier

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 9 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

31 %

Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'652 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest

Südwestseite: wenig Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Wenig Sonne
verschattet
Südwest
Wenig Sonne
verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 64 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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