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Charmantes Reihenhaus nahe dem See
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CHF3'000'000

6 Zimmer · 180 m²

6 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Corsier

Genève, 1246 Corsier

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Charmantes Reihenhaus nahe dem See

Sie liegt in dem privilegierten und begehrten Rahmen von Corsier, diese charmante Immobilie profitiert von einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von Einrichtungen, Schulen und dem See.

Auf mehreren Ebenen verteilt, verführt diese Reihenhaus mit ihren schönen Räumen und ihrer funktionellen Einrichtung. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie eine angenehme Veranda, die es ermöglicht, das ganze Jahr über die natürliche Licht zu genießen.

Die Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Suite mit eigenem Bad und WC, sowie ein zweites Badezimmer.

Die ausgebauten Dachboden bieten einen wahren zusätzlichen Wohnraum, ideal als Elternschlafzimmer. Sie verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool und bieten eine schöne Aussicht auf den See.

Der Keller umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine Waschküche, ein PC-Versteck sowie einen technischen Raum mit einer Gaskesselanlage.

Außen komplettiert ein Carport sowie eine Garage dieses Objekt.

Diese Villa bietet eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die nach einer angenehmen Wohnsituation sucht, die Komfort, Ruhe und Nähe zu Genf verbindet.

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
678 m²
Zimmer
6
Baujahr
1990
Zuletzt renoviert
2006
Veröffentlicht am
12.06.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 3'000'000
Preis pro m²
CHF 16'667
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Standort

Genève 1246 Corsier

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 62 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

31 %

Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'652 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest

Südwestseite: mittel viel Sonne

NNOOSOSSWWNW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
frei
Südost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Wenig Sonne
verschattet
Südwest
Mittel
teils verschattet
West
Wenig Sonne
verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2020

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 63 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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