1'840'000
6.5 Zimmer Villa in Cortaillod
CHF1'840'000
Beschreibung
Wohnung mit 6,5 Zimmern im modernen Stil
Diese moderne Reihenvilla wird auf den Hängen in Cortaillod gebaut und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Alpen und die neuchâteloische Küste.
Auf drei bewohnbaren Ebenen, die den Hang des Grundstücks nachbilden, bietet sie ihren glücklichen Besitzern eine Wohnfläche von fast 200 m2 sowie Außenflächen auf Balkon und Garten.
Das oberste Geschoss ist vollständig dem Tagbereich gewidmet und bietet so eine spektakuläre und panoramische Aussicht.
Die unteren Etagen sind den Schlafzimmern sowie einem 27 m2 großen Raum gewidmet, der als unabhängiges Büro oder großes Gästezimmer genutzt werden kann.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Präsentation des Projekts direkt vor Ort zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 198 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 06.05.2026
Ausstattung
Balkon
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Seesicht
Ruhige Lage
Reduit
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'840'000
- Preis pro m²
- CHF 9'293
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Standort
Rue des Chavannes 44 2016 Cortaillod
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
66 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'456 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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