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Familienhaus mit 6 Zimmern und Garten im Herzen des Grand Chasseral
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CHF680'000

7.5 Zimmer · 165 m²

7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Cortébert

Les Vernayes 11, 2607 Cortébert

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Familienhaus mit 6 Zimmern und Garten im Herzen des Grand Chasseral

In Cortébert, im Herzen des Grand Chasseral, entdecken Sie dieses großzügige Familienhaus, das schöne Räume, zahlreiche Bereiche und eine grüne Umgebung bietet.

Ein ideales Haus für eine große Familie, eine Patchwork-Familie oder ein multigenerationshaus, dank seiner schönen Räume und zahlreichen Bereiche, die es jedem ermöglichen, seine Intimität zu genießen, während man gemeinsam warme Momente teilt.

Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine warme und authentische Atmosphäre. Die Wohnräume profitieren von einer schönen Helligkeit und das Wohnzimmer mit seinen sichtbaren Balken und seiner authentischen Feuerstelle lädt natürlich zu gemeinsamen Momenten ein.

Die ausgestattete Küche, funktional und gemütlich, bietet einen schönen Raum, um die Mahlzeiten des Alltags zuzubereiten und gemeinsame Momente zu teilen. Sie integriert sich natürlich in die großzügigen Wohnbereiche des Hauses und verstärkt seinen einladenden Charakter.

Mit seinen 6 Zimmern und 2 Badezimmern bietet die Immobilie genügend Platz, um eine große Familie zu beherbergen, Gästezimmer, ein Büro oder noch Freizeiträume einzurichten.

Ein wahrer Anbau des Hauses, der , ist ein bevorzugter Ort, um Licht und Grün zu genießen, während der Jahreszeiten.

Außerhalb des Hauses wird der große, baumgesäumte und vollständig umzäunte Garten sowohl Familien mit Kindern als auch Tier- und Naturfreunde bezaubern. Die ausgewachsenen Bäume spenden Schatten und Intimität, während die zwei Terrassen es ermöglichen, die schönen Tage und die Aussicht auf die grüne Umgebung des Grand Chasseral voll auszukosten.

Das Haus verfügt auch über einen großen Keller, der besonders schätzbar ist, mit zahlreichen Nebenräumen. Man findet dort unter anderem einen Carnotzet, perfekt für gesellige Abende, sowie eine Werkstatt, die multiple Möglichkeiten bietet.
Schließlich komplettieren zwei Garagen diese Immobilie mit großzügigen Dimensionen.

Die Vorzüge:

  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • gemütliches Wohnzimmer mit Feuerstelle und sichtbaren Balken
  • Wintergarten
  • großer, baumgesäumter und umzäunter Garten
  • 2 Terrassen
  • großer Keller
  • Carnotzet
  • Werkstatt
  • 2 Garagen
  • zahlreiche Stauräume
  • grüne Umgebung im Herzen des Grand Chasseral

Ein Haus voller Leben und Potenzial, ideal für diejenigen, die Platz, einen großen Garten und einen wahren Familiensitz im charmanten Dorf Cortébert suchen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
813 m²
Zimmer
7.5
Baujahr
1950
Zuletzt renoviert
1990
Veröffentlicht am
30.09.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 680'000
Preis pro m²
CHF 4'121
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Standort

Les Vernayes 11 2607 Cortébert

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Quartier

Eher grün

75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

199 %

Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 16'127 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
Südwest
Wenig Sonne
verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 65 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Laetitia Jaumotte

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ID: 220801Ref: Vernayes