CHF775'000
5.5 Zimmer
CHF775'000
5.5 Zimmer
Charrière du droit 3, 2607 Cortébert·
Erstellt im Jahr 1999 und in sehr gutem Erhaltungszustand, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer bevorzugten Lage auf den Höhen des Dorfes, bietet optimale Besonnung und ein angenehmes Wohnambiente.
Das Anwesen begeistert mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner funktionalen Ausstattung und seinen auf mehreren Ebenen angelegten Außenbereichen. Der Garten bietet verschiedene Bereiche, um die schönen Tage voll auszunutzen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kathedrale und Kamin, das direkt auf die Terrasse zugänglich ist, sowie eine ausgestattete und bewohnbare Küche. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
In der ersten Etage finden Sie zwei Schlafzimmer mit schöner Deckenhöhe, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine offene Galerie. Dieser zusätzliche Raum bietet ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung und könnte nach Bedarf abgeschlossen werden.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Mehrzweckraum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum ausgestattet werden kann, sowie eine Waschküche, ein Keller und ein Technikraum.
Die Außenbereiche werden durch eine Doppelgarage und einen Carport ergänzt, der das Abstellen von bis zu vier Fahrzeugen ermöglicht. Ein Holzanbau, der an das Hauptgebäude angebaut ist, bietet einen zusätzlichen Abstellraum, ideal für Gartenausrüstung.
Aufgrund seiner sonnigen Lage, seiner großzügigen Räume und seiner zahlreichen Abstell- und Stellplätze bietet dieses Haus eine gute Gelegenheit für diejenigen, die ein Einfamilienhaus mit Komfort, Funktionalität und Potenzial für eine Umgestaltung suchen.
Eine Immobilie, die Sie unbedingt entdecken sollten!
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69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 12 Personen im Quartier.
199 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'127 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026