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Neue Promotion von 8 Villen in Cottens
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CHF969'000

5.5 Zimmer · 128 m²

5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Cottens FR

Route de Brévires 11, 1741 Cottens FR

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Neue Promotion von 8 Villen in Cottens

BESCHREIBUNG :

DEMNEST NOUVELLE PROMOTION VON VILLEN : 8 PRÄCHTIGE VILLEN ZU VERKAUFEN IN COTTENS

Vorverkauf ist eröffnet, Projekt kommt bald ! Nur noch 4 Häuser verfügbar !

Perfekt gelegen im Dorf Cottens in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, profitiert dieses großartige Projekt von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld für die Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Dieses schöne Lebensprojekt wird die Realisierung von 8 aneinandergereihten Villen auf 4 Etagen mit einer Typologie von 5,5 Zimmern priorisieren. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten und eine Dachterrasse sowie integrierte Photovoltaikpanele im Dach.

Diese zukünftigen Villen werden Ihr ideales Zuhause sein und Ihnen allen notwendigen Komfort bieten.
Die Auswahl des Typologiemodells bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die Räume zu gestalten. Zum Beispiel kann das Schlafzimmer im letzten Stock mit Bad oder in ein Wohnzimmer umgewandelt werden.

Zwei Außenparkplätze, einer überdacht und einer außen, sind optional für den Preis von CHF 30'000.-.

Der Käufer kann seine Auswahl für alle Innenverkleidungen (Küche, Bad, Fliesen, Parkett usw.) personalisieren. Jeder findet hier eine Unterkunft, die seinem Bild entspricht und seinen eigenen Anforderungen gerecht wird.

LAGE :

Das Dorf Cottens bezaubert durch seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten, wie Geschäften, Schulen, Kindergärten, außerschulischer Betreuung, Ärzten und hervorragenden Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie auch diverse Sportvereine, Fußwege, ein Theater, ein Hallenbad, ein Fitnessstudio usw. Die Villen liegen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung mit Blick auf die Berge.

BASISTYPOLOGIE :

Haus 1A : 5,5 Zimmer / Preis CHF 1'090'000.-
Haus 2A : 5,5 Zimmer / Preis CHF 969'000.-
Haus 3A : 5,5 Zimmer / Preis CHF 955'000.- ( VERKAUFT )
Haus 4A : 5,5 Zimmer / Preis CHF 969'000.- ( VERKAUFT )
Haus 1B : 5,5 Zimmer / Preis CHF 969'000.- ( VERKAUFT )
Haus 2B : 5,5 Zimmer / Preis CHF 959'000.-
Haus 3B : 5,5 Zimmer / Preis CHF 969'000.-
Haus 4B : 5,5 Zimmer / Preis CHF 1'065'000.- ( VERKAUFT )

Baubeginn : Februar 2026

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine umfassende Projektpräsentation zu erhalten und damit von unseren persönlichen Beratungen durch unseren Makler zu profitieren.

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche
128 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
03.02.2026

Ausstattung

Balkon
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 969'000
Preis pro m²
CHF 7'570
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Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
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Standort

Route de Brévires 11 1741 Cottens FR

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 4 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

80 %

Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 56 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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