959'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Cottens FR
CHF959'000
Beschreibung
Neue Vermarktung von 8 Villen in Cottens
BESCHREIBUNG :
BALD NEUE VERMARKTUNG VON VILLEN : 8 PRÄCHTIGE VILLEN ZU VERKAUFEN IN COTTENS
Vorverkauf ist eröffnet, Projekt kommt bald ! Nur noch 4 Häuser verfügbar !
Perfekt gelegen im Dorf Cottens in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, profitiert dieses großartige Projekt von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld für die Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Dieses schöne Lebensprojekt wird die Realisierung von 8 aneinandergereihten Villen auf 4 Etagen mit einer Typologie von 5,5 Zimmern priorisieren. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten und eine Dachterrasse sowie integrierte Photovoltaikpanele im Dach.
Diese zukünftigen Villen werden Ihr ideales Zuhause sein und Ihnen allen notwendigen Komfort bieten.
Die Auswahl des Typologiemodells bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die Räume zu gestalten. Zum Beispiel kann das Schlafzimmer im letzten Stock mit Bad oder in ein Wohnzimmer umgewandelt werden.
Zwei Außenparkplätze, einer überdacht und einer außen, sind optional für den Preis von CHF 30'000.-.
Der Käufer kann seine Auswahl für alle Innenverkleidungen (Küche, Bad, Fliesen, Parkett usw.) personalisieren. Jeder findet hier eine Wohnung, die seinem Bild entspricht und seinen eigenen Anforderungen gerecht wird.
LAGE :
Das Dorf Cottens bezaubert mit seiner Nähe zu allen Annehmlichkeiten, wie Geschäften, Schulen, Kindergärten, außerschulischer Betreuung, Ärzten und hervorragenden Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie auch verschiedene Sportvereine, Wanderwege, ein Theater, ein Hallenbad, ein Fitnessstudio usw. Die Villen liegen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung mit Blick auf die Berge.
BASISTYPOLOGIE :
Haus 1A : 5,5 Zimmer / Preis CHF 1'090'000.-
Haus 2A : 5,5 Zimmer / Preis CHF 969'000.-
Haus 3A : 5,5 Zimmer / Preis CHF 955'000.- ( VERKAUFT )
Haus 4A : 5,5 Zimmer / Preis CHF 969'000.- ( VERKAUFT )
Haus 1B : 5,5 Zimmer / Preis CHF 969'000.- ( VERKAUFT )
Haus 2B : 5,5 Zimmer / Preis CHF 959'000.-
Haus 3B : 5,5 Zimmer / Preis CHF 969'000.-
Haus 4B : 5,5 Zimmer / Preis CHF 1'065'000.- ( VERKAUFT )
Baubeginn : Februar 2026
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine umfassende Projektpräsentation zu erhalten und so von unseren persönlichen Beratungen zu profitieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 03.02.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 959'000
- Preis pro m²
- CHF 7'492
Standort
Route de Brévires 11 1741 Cottens FR
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026











