968'500
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Courtaman
CHF968'500
Beschreibung
Angrenzende Villa in der schönen Gemeinde Courtepin
Zum Verkauf steht eine Villa mit drei Etagen, geräumig und hell, ideal in Courtaman gelegen.
Sie besteht aus:
- 1 Eingangshalle
- 1 offene Küche zum Wohnzimmer (52,41 m2)
- 1 Gästetoilette mit Waschbecken
- 2 große Schlafzimmer im oberen Stockwerk (12,12 m2 / 12,24 m2)
- 1 großes Elternschlafzimmer (18,01 m2) mit privater Dusche (WC / Waschbecken / Dusche)
- 1 Badezimmer (WC / Waschbecken / Badewanne)
- 1 kleines Wohnzimmer (17,57 m2) im unteren Stockwerk mit privater Dusche (WC / Waschbecken / Dusche)
- 1 Waschküche mit Waschbecken
- 1 Keller
- 1 Abstellraum
- 1 Balkon (16,04 m2)
- 2 Terrassen (22,65 m2 / 16,61 m2)
- 1 großer privater Garten von 42,79 m2
2 Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, sind im Preis von CHF 30'000.- enthalten.
Es gibt viele Möglichkeiten, die Räume anders zu gestalten (zusätzliches Schlafzimmer, Ankleide, Büro usw.).
Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine vollständige Projektpräsentation zu erhalten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 157 m²
- Grundstücksfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2024
- Veröffentlicht am
- 28.03.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 968'500
- Preis pro m²
- CHF 6'169
Standort
Route de Hintere Motta 5 1791 Courtaman
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 70 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026