1'700'000
CHF1'700'000
Das Chalet ist ideal gelegen, 3/4 Minuten mit dem Auto und 20 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Crans entfernt, in einer sehr ruhigen und friedlichen Zone.
Die gewichtete Wohnfläche des Chalets beträgt ca. 177,27 m2 auf einem Grundstück von 760 m2.
Das Chalet ist nahe bei allen Annehmlichkeiten, genießt eine gute, ruhige Umgebung, eine schöne Aussicht, Sonnenschein und ist gut ausgestattet und gepflegt, mit einer sehr schönen Rasenfläche um das Chalet herum, Bushaltestelle (kostenlos) in der Nähe.
Verkäuflich als Zweitwohnsitz an nicht-schweizerische Personen
Ein eingetragenes Recht zum Zugang, asphaltierter, leichter Zugang zum Chalet
Erdgeschoss:
1 Eingangshalle, 1 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, 1 Essbereich, 1 separate Küche, 1 Gästetoilette, 1 Garage/Box, 1 Südbalkon, Treppen
Gartengeschoss:
4 Schlafzimmer, 1 vollständiges Badezimmer, 1 vollständige Dusche
Keller:
Treppen, Keller, Heizraum, Zisternenraum, Waschküche, Werkstatt
2 Schlafzimmer, 1 vollständige Dusche, direkter Zugang nach draußen
Eine ruhige und sonnige Umgebung: Dieses Chalet genießt eine großzügige Besonnung, sowohl im Sommer als auch im Winter, ideal, um die Berglandschaft voll auszunutzen. Die Nachbarschaft ist besonders ruhig, tagsüber wie nachts, und bietet absolute Stille für die Bewohner. Die freie Sicht auf die umliegenden Gipfel ist einfach atemberaubend.
Das Chalet eignet sich für Familien mit Kindern und verbindet Raum, Komfort und Lebensqualität in einem der begehrtesten Orte der Walliser Alpen. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um Ihr Traumdomizil in Crans zu erwerben.
Der Angebotspreis liegt 25.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'700'000
CHF 1'351'800
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Route de la Verdure 3963 Crans
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84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
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Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026