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Chalet avec belle vue centre Bluche
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Preis auf Anfrage

6.5 Zimmer · 250 m²

6.5 Zimmer Chalet in Crans-Montana

Chemin paul hindeminth 31, 3963 Crans-Montana

Beschreibung

Chalet avec belle vue centre Bluche

Situé à quelques pas du centre du village, ce chalet vous offre un environnement au calme à proximité immédiate du centre, ses restaurants, et du funiculaire.

Il se compose comme suivant :
Niveau principal:
1 large salon entièrement rénové avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse
1 cuisine ouverte avec îlot central et totalement équipée,
1 terrasse suspendue de plus de 30m2,
1 chambre double,
1 salle de douche
1 WC visiteur,
Attique :
1 suite parentale avec salle de bain et douche,
1 bureau,
Entresol :
1 grande cave dans la roche,
Niveau inférieur :
1 salle fitness avec jacuzzi ouverte sur le jardin,
1 studio avec cuisine à rénover.
Un garage double complète ce bien.

Belles vues paysagères sur les montagnes.

Vendable en résidence secondaire et aux personnes résident à l'étranger.

Located just a few steps away from the center of the village, this chalet offers a peaceful setting in the immediate vicinity of the center, its restaurants and the funicular railway.

It is composed as follows
Main level:
1 large, fully-renovated living room with fireplace and large picture windows opening onto the terrace.
1 open kitchen with central island and fully equipped,
1 suspended terrace of over 30sqm,
1 double bedroom,
1 shower room
1 guest WC,
Attic:
1 master suite with bathroom and shower,
1 office,
Entresol:
1 large rock cellar,
Lower level:
list]1 fitness room with jacuzzi opening onto the garden,[/li
1 studio with kitchen to renovate
A double garage completes this property.

Beautiful landscaped mountain views.

For sale as a second home and/or to people living abroad.

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Verfügbar ab
01.07.2026
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
638 m²
Zimmer
6.5
Veröffentlicht am
09.10.2023

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

Chemin paul hindeminth 31 3963 Crans-Montana

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Quartier

Eher grün

68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
Südwest
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
Nordwest
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

27 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 67 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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