1'150'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Crans-Montana
CHF1'150'000
Beschreibung
Einfamilienhaus mit schönem Blick auf eine wunderschöne Parzelle in Montana-Village
Située à Montana-Village, à proximité de Crans-Montana, dieses Einfamilienhaus von 5,5 Zimmern bietet eine schöne Aussicht und eine wunderschöne Parzelle von 771 m², die vollständig eben ist.
Erstellt im Jahr 1990 und gut unterhalten, bietet es eine Bruttowohnfläche von etwa 151 m², für eine Gesamtfläche von etwa 243 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist.
Verteilung des Hauses
Untere Ebene : Eine Garage, die zwei Fahrzeuge hintereinander aufnehmen kann, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und mit direktem Zugang zum Haus. Diese Ebene umfasst auch ein großes Zimmer mit eigenem Duschbad, das die Möglichkeit bietet, ein Studio zu gestalten, einen Keller, der vom Garage und vom Verteiler aus zugänglich ist, sowie einen Technikraum mit Waschküche.
Hauptgeschoss : Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, das Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse bietet, eine separate Küche, ein Gästetoilette sowie drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Südbalkon. Ein Badezimmer mit zwei Zugängen, darunter einem direkten Zugang vom Hauptschlafzimmer, komplettiert diese Ebene.
Außenbereiche und Ausstattung
Das Grundstück verfügt über einen angenehmen, vollständig ebenen Garten, der mit einer künstlichen Rasenfläche auf den West- und Nordseiten ausgestattet ist, sowie über eine gepflasterte Terrasse, die es ermöglicht, die Aussicht zu genießen.
Drei Außenparkplätze ergänzen die Garage.
Ein ideales Grundstück für eine Familie, die schöne Innenräume, einen pflegeleichten Garten und eine angenehme Lage in der Nähe von Crans-Montana sucht.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 151 m²
- Grundstücksfläche
- 771 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1990
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 7'616
Standort
Rue de la Batteuse 3963 Crans-Montana
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026















