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New chalet in Crans-Montana with panoramic views.
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CHF3'800'000

6 Zimmer · 318 m²

6 Zimmer Einfamilienhaus in Montana

3963 Montana(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

New chalet in Crans-Montana with panoramic views.

Located in the resort of Crans-Montana, not far from the famed Ballesteros Golf Course, this newly built chalet has just been completed and is ready for immediate occupancy. Set on a 1,614 m² plot in a residential neighborhood, it offers an appealing balance between tranquillity and easy access to the center's amenities.
With approximately 318 m² of living space, the chalet comprises four bedrooms, each with its own en-suite bathroom for optimal comfort.
Outside, a hot tub allows you to make the most of the natural surroundings. Two garages complete the property.
One of the home's key strengths is its outlook: wide, unobstructed views over the region's spectacular landscapes.
The chalet is equipped with a reversible heat pump, ensuring year-round energy efficiency.
This property offers a rare quality of life, combining altitude, nature, and direct access to the resort's advantages.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
318 m²
Zimmer
6
Baujahr
2025
Veröffentlicht am
06.07.2025

Ausstattung

Schöne Aussicht

Preis

Kaufpreis
CHF 3'800'000
Preis pro m²
CHF 11'950
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Standort

3963 Montana

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 83 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Noa POLLI

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