1'060'000
CHF1'060'000
Villa B Moderne 5,5-Zimmer-Villa mit Garten - CressierIn einem ruhigen und grünen Wohnviertel, im Herzen der Residenz Erbina, begeistert diese Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern durch ihre großzügigen Räume und moderne Architektur.Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 157,5 m², darunter ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die großen Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Beleuchtung und einen direkten Zugang zu den Außenbereichen.Außerhalb können Sie eine große Terrasse von etwa 39,9 m² und einen privaten Garten von 48,7 m² genießen, ideal für entspannte Momente mit der Familie oder mit Freunden.Vorteile :Ruhige und Wohnliche UmgebungModerne ArchitekturSchöne BeleuchtungPrivate AußenbereicheNah an Geschäften, Schulen und VerkehrsmittelnPonderte Fläche: ca. 177,5 m²Ein ideales Objekt für eine Familie, die nach Komfort und Lebensqualität sucht.
Der Angebotspreis liegt 7.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'060'000
CHF 1'145'000
Median
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Route d'Erbina 8 1785 Cressier FR
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59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 24 Personen im Quartier.
68 %
Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'726 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026