1'200'000
5.5 Zimmer Chalet in Crésuz
CHF1'200'000
Beschreibung
Exklusive Gelegenheit: neues Blockhaus mit freier Sicht
In der diskreten und begehrten Gemeinde Crésuz gelegen, verbindet diese neue Konstruktion die Authentizität des Holzes mit einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Diese neue Konstruktion ist eine Exklusivität, die von dem renommierten Unternehmen "Chalet Schuwey SA" realisiert wurde! Durch seine großen Fensterfronten badet das moderne Blockhaus in Licht und zeigt großzügige Wohnbereiche, in denen das überall vorhandene Holz für Eleganz, Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus drei Schlafzimmern und einem Büro. Der Wohnbereich, der durch eine spektakuläre Doppelhoheit unter der Decke und angenehme Fensterfronten sublimiert wird, bietet ein bemerkenswertes Raumgefühl und schafft eine warme und elegante Atmosphäre. Darüber hinaus ermöglichen die vorgesehenen Einrichtungen - Wärmepumpe (PAC) Luft-Wasser, kombiniert mit Photovoltaikpaneelen auf dem Dach - eine tägliche Reduzierung der ökologischen Fußspur, während man gleichzeitig von modernem Komfort und wirtschaftlicher Effizienz profitiert. Schließlich laden die Balkone und Außenbereiche ein, das spektakuläre Panorama über das Jogne-Tal und die Freiburger Voralpen in vollen Zügen zu genießen, in einer Umgebung, die Ruhe, Natur und alpines Wohngefühl miteinander verbindet. Im Laufe der Jahreszeiten verändert sich das Panorama zwischen grünen Weiden, farbenfrohen Wäldern und schneebedeckten Gipfeln und bietet so einen privilegierten Lebensraum, in dem Natur, Ruhe und Komfort sich täglich miteinander verbinden. Verkauf nur als Hauptwohnsitz möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Details!
Entdecken Sie mehr: www.bussard.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 132 m²
- Grundstücksfläche
- 563 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'200'000
- Preis pro m²
- CHF 9'091
Standort
Chemin Louis-Ruffieux 13 1653 Crésuz
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
67 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'643 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Adrien Buntschu













