1'270'000
CHF1'270'000
Neues Reihenhaus mit 5,5 Zimmern
Suchen Sie ein neues Familienhaus, ruhig gelegen, aber nicht weit von der Stadt entfernt? Diese Reihenhausvilla befindet sich an der Ecke der Rue du Battoir und der Rue de la Crause, im Herzen des Dorfes Cronay, 10 Minuten von Yverdon-les-Bains.
Dieses kleine Projekt umfasst nur zwei Villen. Die Architektur ist contemporary, mit einer Fassade aus natürlichen Holz und einem Dach aus Ziegeln. Die Villa bietet etwa 167 m² Wohnfläche,
Erdgeschoss: ein großer Wohnbereich
Das Herz des Hauses ist ein großer offener Raum von etwa 40 m², der die Küche mit zentralem Insel, den Essbereich und das Wohnzimmer vereint. Eine Glasfront führt zur Terrasse und dann zum privaten Garten von etwa 133 m².
Das Erdgeschoss umfasst auch :
eine geräumige Eingangshalle von etwa 12 m²
ein Zimmer von etwa 12 m², ideal als Büro, Gästezimmer oder Elternschlafzimmer
ein Duschbad
Obergeschoss der Schlafbereich :
Eine wahre Elternsuite: Schlafzimmer von etwa 17,5 m², Ankleide von etwa 10 m² und eigenes Duschbad
Zwei Schlafzimmer von etwa 15,4 m² und 14,4 m²
Ein Badezimmer mit Badewanne
Insgesamt verfügt das Haus über drei Badezimmer, ein wahres Komforterlebnis im Alltag.
Abstellräume :
Dachboden von etwa 43 m²
Keller mit einem Weinlager von etwa 17 m², einem Vorratsraum von etwa 18 m² und einer privaten Waschküche von etwa 17 m²
Parkplätze :
1 Stellplatz in einer geschlossenen Garage, mit motorisierter Sektionaltor
Leere Röhre für die zukünftige Installation einer Elektrotankstelle
2 Außenparkplätze
Fertigstellung und Auswahl :
Sie wählen selbst Ihre Fertigstellung aus: Fliesen, Parkett, Küche und Sanitärgeräte, mit Unterstützung eines Mitarbeiters von Groupe Prisme SA.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'270'000
CHF 1'257'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rue du Battoir 1406 Cronay
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 6 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'797 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026