1'270'000
CHF1'270'000
Neue individuelle Villa mit 5,5 Zimmern und Garten
In 10 Minuten Entfernung von Yverdon-les-Bains, im Herzen des Dorfes Cronay, bietet diese individuelle Villa, was viele suchen, aber nicht finden: Raum, Ruhe und eine moderne, energiesparende Konstruktion, bereit, die ganze Familie aufzunehmen.
Sie ist Teil eines kleinen Projekts von nur zwei Villen, in der Rue du Stand. Ihre Architektur ist zeitgenössisch und warm: eine Verkleidung aus natürlichen Holz, ein Dach aus Ziegeln mit zwei Dachflächen und große Verglasungen. Sie integriert sich natürlicherweise in das ländliche Charakter des Dorfes.
Erdgeschoss:
Das Familienleben findet in einem großen offenen Raum von über 39 m² statt, mit Wohnzimmer, Essbereich und ausgestatteter Küche.
Große Fensterflächen verlängern es direkt auf eine Terrasse von etwa 43 m² in Keramikfliesen, dann auf einen privaten Garten von etwa 295 m².
Das Erdgeschoss bietet auch einen Eingangsbereich, ein Gästebad und ein erstes Zimmer, ideal als Büro, Gästezimmer oder für einen Elternteil.
Schlafebene:
3 helle Zimmer von 12,9 m², 13,2 m² und 15,9 m²
1 Badezimmer und 1 Dusche
1 Ankleide
Ein Dachboden von etwa 47 m² für die Lagerung
Ein vollständiger Keller mit einer Wäscherei von fast 20 m², einem Weinkeller von etwa 17 m² und einem Technikraum
Parkplatz:
Einzelgarage von etwa 20 m² mit motorisierter Tür
2 Außenparkplätze
Fertigstellung und Auswahl:
Sie wählen selbst Ihre Fertigstellung aus: Fliesen, Parkett, Küche und Sanitärarmaturen, mit der Unterstützung eines Mitarbeiters der Groupe Prisme SA.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'270'000
CHF 1'250'000
Median
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1406 Cronay
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 38 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'797 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026