980'000
CHF980'000
Situé au coeur du Village de Cudrefin à deux pas des rives du Lac, diese charmante Reihenvilla mit 5,5 Zimmern auf einer Parzelle von 358 m2 umfasst :
Darüber hinaus bieten 3 Außenparkplätze dieses 2011 erbaute Objekt. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe (Luft-Wasser) sichergestellt und durch den Boden + Solarmodule (Solar Edge) verteilt.
Diese Immobilie bietet eine idyllische und ruhige Lage in einem Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Alle umliegenden Einrichtungen des Dorfes Cudrefin werden Sie begeistern.
Situé au coeur du Village de Cudrefin, ist dieses Objekt in der Nähe aller Einrichtungen (Post, Bank, Nahversorgung, Restaurant, Grundschule 700 Meter entfernt, Kindergarten und Krippe sowie dem Seeufer), die alle maximal 5-10 Minuten zu Fuß entfernt sind.
Die ideale Anschaffung für ein Familienleben, während Sie gleichzeitig nahe bei den folgenden Städten sind :
Diese Immobilie ist in sehr gutem Zustand und verfügbar für einen zu vereinbarenden Termin.
Der Angebotspreis liegt 28.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 980'000
CHF 1'362'500
Median
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1588 Cudrefin
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 44 Personen im Quartier.
59 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'722 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Sandrine Junod Antunes