1'150'000
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Cureglia
CHF1'150'000
Beschreibung
Schönes Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern und Garten in Cureglia
Das geräumige und einladende Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die großzügige Küche das Herzstück des Hauses bildet. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Ein Balkon und ein Abstellraum komplettieren das Angebot, sowie der Keller und die 4 Parkplätze direkt vor der Tür. Cureglia beeindruckt mit seiner Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.
Das Haus ist in gutem Zustand und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Innenräume sind renovierungsbedürftig, aber die strategische Lage mit Restaurants, Cafés, Geschäften und Schulen in der Nähe macht es zu einer interessanten Wahl.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Geräumiges Wohnzimmer und großzügige Küche
- Balkon
- 4 Außenparkplätze
- Guter Zustand des Objekts
- Zentrale Lage
- Gut erschlossene Zone mit guten Infrastrukturen
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 814 m²
- Grundstücksfläche
- 850 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 1960
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 1'413
Standort
6944 Cureglia
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026