7.5 Zimmer Villa in Cureglia

Im Herzen von Cureglia gelegen, bietet dieses geräumige Einfamilienhaus aus den 60er Jahren eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und gewerbliches Potenzial suchen. Auf einem Grundstück von etwa 840 m² befindet sich die Immobilie mit einer Bruttogeschoßfläche von etwa 230 m², die auf drei Etagen verteilt ist, und einem großen Gewerberaum im Erdgeschoss von etwa 130 m².

Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.

Im ERDGESCHOSS bietet ein Gewerberaum mit Bad, der derzeit nicht vermietet ist, unendliche Möglichkeiten, um ein Unternehmen zu gründen oder als Büro zu nutzen. Der Eingang zum Haus ist vom Gewerberaum getrennt, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Der Zugang zur Wohnzone erfolgt über einen Flur, der die verschiedenen Räume verbindet.

Im ERSTEN OBERGESCHOSS bieten vier Räume, die von einem Badezimmer mit Dusche serviert werden, Platz für die ganze Familie.

Im ZWEITEN OBERGESCHOSS bieten zwei weitere Räume, die ebenfalls von einem Badezimmer serviert werden, den Abschluss der Wohnung.

Der private Garten von etwa 200 m², der sich auf gleicher Ebene befindet, ist perfekt für eine große Familie und bietet angenehme Momente im Freien. Ideal für Grillabende, Outdoor-Spiele und Entspannung.

Die Immobilie ist vollständig zu renovieren und bietet die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. Die Holzfenster mit einfacher Verglasung und die Heizanlage mit Ölfeuerung mit Warmwasserversorgung sind weitere Aspekte, die bei der Renovierung berücksichtigt werden sollten.

Zum Angebot gehören auch ein Keller, ein Garagenplatz und vier Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.

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FGS/7343