1'750'000
8 Zimmer Einfamilienhaus in Curtilles
CHF1'750'000
Beschreibung
Renovierte Farm
Renovierte Farm mit Swimmingpool und Reitanlagen, ca. 300 m²
3 Minuten von Lucens entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung, liegt diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1870, die 2008 renoviert wurde und ca. 300 m² Wohnfläche auf einem 1'981 m² großen Grundstück mit Südausrichtung bietet.
Großes Wohnzimmer von 55 m², ausgestattete und funktionale Küche, 7 Schlafzimmer, Dachboden mit großem Potenzial.
Baumgarten mit Swimmingpool und Brunnen. Komplette Reitanlagen: 4 Boxen, Stall mit beheizten Tränken und drainiertem Park.
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, ca. 30 Minuten von Lausanne, Yverdon und Fribourg entfernt.
Hauptmerkmale
- 300 m² Wohnfläche
- Grundstück von 1'981 m²
- Swimmingpool und Garten
- Reitanlagen
- Dachboden mit Ausbaupotenzial
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 1'361 m²
- Zimmer
- 8
- Veröffentlicht am
- 24.03.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'750'000
- Preis pro m²
- CHF 5'833
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 5.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'750'000
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Median
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Standort
Vaud 1521 Curtilles
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
71 %
Tiefer als 45 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'521 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Naziha Masson
Naziha Masson
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