1'780'000
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Dagmersellen
CHF1'780'000
Beschreibung
Modern. Grosszügig. Einzigartig. 7½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool
7½-Zimmer-Einfamilienhaus - alles ausser gewöhnlich
Dieses aussergewöhnliche 7½-Zimmer-Einfamilienhaus in Dagmersellen vereint grosszügiges Wohnen, einen hochwertigen Ausbaustandard und ein besonderes Mass an Privatsphäre. Auf rund 244 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumangebot, das Familienleben, Homeoffice, Gäste und persönliche Rückzugsorte mühelos miteinander verbindet.
Ein Pool mit Solarbeheizung, Sauna, Whirlpool-Badewanne und Schwedenofen verwandeln das Zuhause in eine private Wohlfühloase. Der grosszügige Disponibelraum eröffnet zusätzlichen Freiraum für Sport, Hobby oder Arbeiten. Die neue Wärmepumpenheizung, zwei Garagenplätze und der hervorragend gepflegte Zustand unterstreichen die hohe Wohnqualität.
Ruhig und von der Strasse zurückversetzt gelegen, profitieren Sie dennoch von kurzen Wegen zum Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten und zum Autobahnanschluss. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Komfort, Grosszügigkeit und das Besondere zu schätzen wissen.
Ankommen und sich wohl fühlen. Was gibt es Schöneres?
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.09.2027
- Wohnfläche
- 244 m²
- Grundstücksfläche
- 557 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 1998
- Veröffentlicht am
- 11.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'780'000
- Preis pro m²
- CHF 7'295
Standort
Bahnhofstrasse 12A 6252 Dagmersellen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 103 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
170 %
Tiefer als 76 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'677 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026