10 Zimmer Villa in Daillens

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Im Herzen des Dorfes Daillens bietet dieses außergewöhnliche Dorfhaus, das 1850 erbaut wurde, den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort eines modernen Hauses. Es wurde 2012-2013 mit Sorgfalt umgebaut und 2016 mit einer neuen Küche ausgestattet und befindet sich heute in einem makellosen Zustand.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen, die von einem privaten Aufzug bedient werden, und bietet fast 400 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang mit Garderobe und WC für Besucher, dann ein Wohnzimmer von etwa 45 m², in dem sich Salon, Esszimmer und Kamin befinden, bevor es direkt auf die Terrasse und den Garten öffnet. Die Küche, die sehr hochwertig ist, ist um eine zentrale Insel herum angeordnet und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Außenbereich. Ein Büro, eine Waschküche, ein Werkraum und eine Heizzentrale vervollständigen diese Ebene.

Eine skulpturale Holz- und Stahl-Treppe führt zum ersten Stock, wo sich ein zweites Wohnzimmer von über 30 m², eine Bibliothek und eine offene Galerie befinden, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen, ideal, um eine Kunstsammlung zu präsentieren. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, von denen eines über 30 m² groß ist, und zwei Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen.

Die oberen Ebenen bieten zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Galerie und unter dem Dach einen wunderschönen, von großen Dachfenstern beleuchteten Raum, der derzeit für Musik genutzt wird und eine Mezzanine hat. Die Dachbodenflächen unter der offenen Dachkonstruktion bieten noch eine Fläche mit Charakter für vielfältige Nutzung.

Qualitäts-Parkett, Fußbodenheizung (im neueren Teil), Klimaanlage, Solarpanele und Alarmanlage sorgen für einen komfortablen Lebensstil und tägliche Sicherheit.

Außerhalb bietet das 791 m² große Grundstück einen landschaftlich gestalteten Garten von etwa 290 m² mit einer großzügigen Rasenfläche, einem natürlichen Teich, Zypressen und Zierbäumen, geschützt durch eine schöne Steinmauer. Ein großer, gepflasterter Innenhof ermöglicht das bequeme Abstellen von drei Fahrzeugen und ist durch eine Doppelgarage ergänzt.

Daillens liegt etwa 15 Minuten von Lausanne entfernt und bietet mit seinem schnellen Zugang zum Autobahnnetz die Ruhe eines erhaltenen Dorfes, während es ideal mit den Zentren der Léman-Region verbunden bleibt.

Das Haus kann mit seiner anliegenden Wohnung erworben werden, einem 5,5-Zimmer-Triplex von etwa 115 m², der ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC umfasst. Derzeit vermietet, wird es für CHF 650'000.- angeboten. Eine ideale Konfiguration, um nahe Verwandte unterzubringen, einen unabhängigen Bereich zu schaffen oder ein Mieteinkommen zu erzielen.