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Faszinierendes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick und 6 Räumen in Dalpe
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CHF620'000

6 Zimmer · 170 m²

6 Zimmer Rustico in Dalpe

6774 Dalpe(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Faszinierendes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick und 6 Räumen in Dalpe

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes und exklusives Einfamilienhaus in Dalpe an, das mitten in der Natur und in absoluter Privatsphäre liegt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen doppelten Eingang. Im Erdgeschoss gelangt man durch den Haupteingang in die Wohnzone mit offener Küche und Panoramablick auf das umliegende Tal. Es folgt ein Schlafzimmer und ein erstes Badezimmer.

Am Rückseite des Gebäudes führt der zweite Eingang zu einer weiteren Wohnzone mit offener Küche, einem Schlafzimmer, das mit dem ersten Apartment durch eine Wendeltreppe verbunden ist, und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.

Ein Raum mit Holzofen fügt einen Hauch von Wärme und Gemütlichkeit hinzu, ideal für Winterabende.

Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen privaten Garten auf vier Seiten des Hauses vervollständigt.

Dalpe ist ein charmantes Dorf im Kanton Tessin, bekannt für seine natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre. Es liegt auf einer Höhe von etwa 1.190 Metern und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und grünen Täler. Geprägt von traditionellen Steinhaus und malerischen Gassen, bewahrt das Dorf einen authentischen Charme und eine typisch alpine Atmosphäre. Seine privilegierte Lage macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbike-Touren, mit zahlreichen Wegen, die durch spektakuläre Landschaften führen und zu natürlichen Sehenswürdigkeiten wie Alpenseen, Wasserfällen und üppigen Weiden führen. Dalpe ist auch ein beliebtes Ziel für Wintersportler, dank der Nähe zu Langlaufloipen und einer kleinen Skistation, die für Familien geeignet ist.

Das milde Sommerklima und der Schnee im Winter machen Dalpe zu einem idealen Ziel für alle, die Entspannung und Abenteuer in allen Jahreszeiten suchen.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Wunderschöne Lage inmitten der Natur
  • Aufteilung auf drei Etagen mit doppeltem, unabhängigem Eingang
  • Wohnbereich mit offener Küche und Panoramablick
  • Privater Garten auf vier Seiten
  • Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern
  • Raum mit Holzofen

Interessiert? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um das Objekt zu besichtigen, zu kontaktieren!

Immobiliendetails

Objekttyp
Rustico
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
170 m²
Zimmer
6
Baujahr
1940
Zuletzt renoviert
2000
Veröffentlicht am
25.05.2024

Ausstattung

Haustiere erlaubt

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 620'000
Preis pro m²
CHF 3'647
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Standort

6774 Dalpe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

83% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 8 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

70 %

Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe31 dBTag
31dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

23 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 96 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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