620'000
6 Zimmer Rustico in Dalpe
CHF620'000
Beschreibung
Faszinierendes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick und 6 Räumen in Dalpe
Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes und exklusives Einfamilienhaus in Dalpe an, das mitten in der Natur und in absoluter Privatsphäre liegt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen doppelten Eingang. Im Erdgeschoss gelangt man durch den Haupteingang in die Wohnzone mit offener Küche und Panoramablick auf das umliegende Tal. Es folgt ein Schlafzimmer und ein erstes Badezimmer.
Am Rückseite des Gebäudes führt der zweite Eingang zu einer weiteren Wohnzone mit offener Küche, einem Schlafzimmer, das mit dem ersten Apartment durch eine Wendeltreppe verbunden ist, und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.
Ein Raum mit Holzofen fügt einen Hauch von Wärme und Gemütlichkeit hinzu, ideal für Winterabende.
Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen privaten Garten auf vier Seiten des Hauses vervollständigt.
Dalpe ist ein charmantes Dorf im Kanton Tessin, bekannt für seine natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre. Es liegt auf einer Höhe von etwa 1.190 Metern und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und grünen Täler. Geprägt von traditionellen Steinhaus und malerischen Gassen, bewahrt das Dorf einen authentischen Charme und eine typisch alpine Atmosphäre. Seine privilegierte Lage macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbike-Touren, mit zahlreichen Wegen, die durch spektakuläre Landschaften führen und zu natürlichen Sehenswürdigkeiten wie Alpenseen, Wasserfällen und üppigen Weiden führen. Dalpe ist auch ein beliebtes Ziel für Wintersportler, dank der Nähe zu Langlaufloipen und einer kleinen Skistation, die für Familien geeignet ist.
Das milde Sommerklima und der Schnee im Winter machen Dalpe zu einem idealen Ziel für alle, die Entspannung und Abenteuer in allen Jahreszeiten suchen.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Wunderschöne Lage inmitten der Natur
- Aufteilung auf drei Etagen mit doppeltem, unabhängigem Eingang
- Wohnbereich mit offener Küche und Panoramablick
- Privater Garten auf vier Seiten
- Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern
- Raum mit Holzofen
Interessiert? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um das Objekt zu besichtigen, zu kontaktieren!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Rustico
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1940
- Zuletzt renoviert
- 2000
- Veröffentlicht am
- 25.05.2024
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 620'000
- Preis pro m²
- CHF 3'647
Standort
6774 Dalpe
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
83% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe31 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Zaid Bahmed
- Telefon
- +41 44 244 32 00
- zaid.bahmed@properti.ch













