1'250'000
7 Zimmer Bauernhaus in Damvant
CHF1'250'000
Beschreibung
Objekt der Ausnahme, ideal für eine Pferdeeigenschaft
Stellen Sie sich vor, mitten in der Natur zu sein, in einer friedlichen Umgebung, fernab von jeder Aufregung. Durch das Fenster sehen Sie Ihre zwei Pferde auf Ihrem Grundstück südlich des Gebäudes weiden. Ihr Geist ist ruhig, Sie wissen, dass Sie vor jedem Investition für mehrere Jahrzehnte geschützt sind. Das Dach der Scheune und des Hauses sind neu, alles wurde perfekt von einem Architekten renoviert und Sie sind die ersten Bewohner dieser historischen Orte.
Innen ist der Raum großzügig und die Verkehrsführung ist flüssig. Das Erdgeschoss ist dem täglichen Leben gewidmet, mit einer großen Küche mit Insel und Zugang zum Garten. Das Wohnzimmer und das Esszimmer teilen sich die großzügige Fläche, die durch einen Technikraum/Wäscheraum, ein Gäste-WC und einen kleinen Bürobereich ergänzt wird.
Die erste Etage öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich. Ein schönes Elternschlafzimmer, ergänzt durch einen großzügigen Kleiderschrank und ein Duschbad/WC, nimmt den Rest des Levels ein.
Im 2. Stock, in den Dachboden, finden die Kinder ihren Komfort und ihre Unabhängigkeit durch zwei schöne Schlafzimmer, ergänzt durch einen angenehmen Wohnbereich und ein Duschbad/WC.
Schließlich bietet die Scheune mit Teil-Scheune viele Möglichkeiten, insbesondere für die Unterbringung von Pferden oder warum nicht Sammlerfahrzeugen, einem Workshop, einer Gästewohnung, einem Wellness-Bereich usw.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Bauernhaus
- Verfügbar ab
- 29.10.2026
- Wohnfläche
- 207 m²
- Grundstücksfläche
- 2'156 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1700
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'250'000
- Preis pro m²
- CHF 6'039
Standort
Route Principale 6 2914 Damvant
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
87% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
215 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'560 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Gaëlle Schwimmer













