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CHARM UND VOLUMEN FÜR DASSE GROßE LANDHAUS
La salle à manger avec poutres apparentes et placards intégrés
La grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
Le joli salon avec poutres apparentes et poĂȘle Ă  bois
La grande cuisine équipée
Une salle de douche avec WC et buanderie
La vaste chambre à coucher avec nombreux placards encastrés
Une des chambres à coucher, spacieuse et avec rangements intégrés
Salle de bains
Les vastes combles aménagés, avec cheminée design et une mezzanine
Les vastes combles aménagés, avec cheminée design et une mezzanine
La piĂšce dans les combles, pouvant faire office de chambre Ă  coucher ou de bureau
Salle de douche dans les combles, attenante Ă  la piĂšce

8 Zimmer Einfamilienhaus in Dardagny

Coeur du village, 1283 Dardagny

CHF1'990'000

271 mÂČ

Beschreibung

Maschinell ĂŒbersetzt

CHARM UND VOLUMEN FÜR DASSE GROßE LANDHAUS

CHARM - RUHE - POTENZIALMit einer großzĂŒgigen FlĂ€che von etwa 270 mÂČ bietet dieses große 8-Zimmer-Haus 3 bis 5 Schlafzimmer. JĂŒngste Renovierungen, wie die Eichenholzfußböden, haben es perfekt geschafft, den Charme des Ortes zu erhalten.Hell sind die Wohn- und SchlafrĂ€ume gerĂ€umig und lichtdurchflutet, wĂ€hrend die offenen Balken Charakter und eine gemĂŒtliche AtmosphĂ€re verleihen.Die großen, vollstĂ€ndig ausgebauten Dachböden bieten viele Möglichkeiten fĂŒr Umbauten, ohne die Galerie zu vergessen.Neben der Terrasse ohne Gegenseitigkeit ist ein angenehmer intimistischer Garten, der schön bepflanzt ist, ideal, um sich zu entspannen und die schönen Tage zu genießen.Schließlich vervollstĂ€ndigt eine große Hof mit mehreren ParkplĂ€tzen sowie eine zu renovierende Garage das Haus.Das Dorf Dardagny ist bekannt fĂŒr seine zahlreichen Weinberge und sein lĂ€ndliches Lebensumfeld. Gasthöfe fĂŒr Feinschmecker finden sich in der Region und das Dorf profitiert von seiner Grundschule und verschiedenen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Genf ist etwa 30 Minuten entfernt, der internationale Flughafen weniger als 20 Minuten und der CERN weniger als 15 Minuten.

  • LANDSCHAFT UND RUHE
  • CHARM UND RAUM
  • 8 ZIMMER UND CA. 270 MÂČ
  • 3 BIS 5 SCHLAHZIMMER
  • TERRASSE UND SCHÖNER INTIMISTISCHER GARTEN
  • Mehrere PARKPLÄTZE

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
WohnflÀche
271 mÂČ
Zimmer
8
Baujahr
1784
Zuletzt renoviert
2026
Denkmalschutz
Im ISOS-Perimeter
Veröffentlicht am
22.04.2026

Ausstattung

Parkplatz
Garage

In der Beschreibung erwÀhnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'990'000
Preis pro mÂČ
CHF 7'343
Hypothek prĂŒfen mit Moneyland
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Standort

Coeur du village 1283 Dardagny

In der NĂ€he

Wird geladen


Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-GĂŒteklasse D — fĂŒr die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grĂŒn

76% GrĂŒn- und NaturflĂ€che im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 35 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

48 %

Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'979 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
SonneVielSĂŒd

SĂŒdseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOOSOSSWWNW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Mittel
teils verschattet
SĂŒdost
Mittel
teils verschattet
SĂŒd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
SĂŒdwest
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Wenig Sonne
verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt fĂŒr die Fassaden des GebĂ€udes, mit dem Schatten der NachbarhĂ€user und des GelĂ€ndes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hĂ€ngt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt fĂŒr Energie BFE

LĂ€rm & Ruhe44 dBTag
44dB

LĂ€rmpegel tagsĂŒber

Strassen- und BahnlÀrm in der Umgebung

Berechnet aus dem LĂ€rmmodell des Bundes: Mittel ĂŒber die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 85 % der 3'029 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprÀchVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von AlltagsgerÀuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt ĂŒber dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schĂ€tzt, dass hier 2 bis 10 % der GebĂ€ude den Referenzwert von 300 Bq/mÂł ĂŒberschreiten.

KonnektivitÀt

Glasfaser verfĂŒgbar

Bei 50 bis 90 % der GebÀude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Charles Ducret

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