Zum Hauptinhalt springen
Sonniger Privatgarten, zentraler Kamin und Grundschule in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12

Preis auf Anfrage

6.5 Zimmer · 320 m²

6.5 Zimmer Villa in Davesco-Soragno

6964 Davesco-Soragno(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Sonniger Privatgarten, zentraler Kamin und Grundschule in 2 Minuten zu Fuß erreichbar

In einem der begehrtesten und ruhigsten Viertel von Davesco-Soragno, nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet diese wunderschöne Einfamilienvilla eine Lebensqualität ohne Kompromisse. Die helle und serene Atmosphäre, die reizende Aussicht auf die umliegende Grünfläche und die Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen machen dieses Objekt zu einer raren Gelegenheit für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Prestige suchen.

Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen zentralen Kamin und großen Fenstern, die direkt auf den umzäunten Privatgarten führen, ideal für Familien mit Kindern oder für entspannte Momente im Freien. Die innere Aufteilung umfasst drei große Schlafzimmer, eine funktionale Küche und drei Badezimmer, was den größtmöglichen Komfort für den täglichen Bedarf bietet. Das 1984 erbaute und hervorragend gepflegte Anwesen bietet zudem einen interessanten Spielraum für Individualisierungen und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:

  • Unabhängige Einfamilienvilla, eingebettet in Grünflächen und Ruhe
  • Großer, sonniger Privatgarten, sicher für Kinder und Tiere
  • Helles Wohnzimmer mit charakteristischem zentralem Kamin
  • Drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer für höchsten Komfort
  • Grundschule in nur 2 Minuten zu Fuß und Supermarkt in 500 Metern Entfernung
  • Nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano entfernt
  • Solide Bausubstanz von 1984 mit großem Potenzial für Individualisierungen
  • Hervorragende Investitionsmöglichkeit und ideal für Familien

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
567 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
1984
Veröffentlicht am
26.08.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Cheminée
Balkon
Keller
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

6964 Davesco-Soragno

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 25 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 52 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 172949Ref: a00c400000JkL89AAF_08MR8