7 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Davesco

In Davesco, im charmanten Kontext eines Tessiner Kerns, bieten wir ein interessantes Zweifamilienhaus mit 7 Zimmern zum Verkauf, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten.

Das Anwesen liegt in einer Zone, in der derzeit Sanierungsarbeiten durch den Kanton durchgeführt werden, um die Umgebung zu verbessern.

Im ersten und zweiten Stock befindet sich ein charakteristisches Duplex mit 4,5 Zimmern, das rustikale Elemente aus Stein aufweist, die während der Renovierung wiederhergestellt wurden. Der große und helle Wohnbereich wird durch einen Stein-Kamin und eine restaurierte alte Heizung bereichert, was den Räumen Persönlichkeit und Wärme verleiht.

Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt, was eine funktionale Raumaufteilung gewährleistet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei Fensterbadezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Garderobe, während das Badezimmer mit Badewanne durch eine attraktive sichtbare Holzbalken gekennzeichnet ist.

Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit Zugang zum Terrazzino mit Blick auf den privaten Innenhof, separater Küche, Doppelzimmer, Duschbad und internen Waschküche. Derzeit kurzfristig vermietet, bietet sie eine sehr interessante Rendite.

Die Anwesenheit von zwei unabhängigen Einheiten macht das Anwesen sehr vielseitig: ideal für zwei Familienkerne oder für diejenigen, die im Duplex wohnen und die Erdgeschosswohnung vermieten möchten. Das Haus eignet sich auch für touristische Vermietungen im Stil von Airbnb und bietet interessante Möglichkeiten für diejenigen, die nach einer Immobilieninvestition suchen.

Die Außenbereiche umfassen einen von einem Bach gesäumten Portikus, der entlang des Hauses verläuft, einen Balkon mit Blick auf die umliegende Grünfläche und einen Terrazzino mit Blick auf den privaten Innenhof.

Das Haus wurde über die Jahre hinweg ständig gepflegt und renoviert. Die Arbeiten haben etwa 90 % des Gebäudes betroffen, und das Dach wurde vollständig renoviert. Im Jahr 2022 wurden wichtige Arbeiten durchgeführt, darunter Wärmedämmung, Fenster, Böden und Installationen; im Jahr 2026 wurden weitere Arbeiten an der Außenpflasterung durchgeführt.

Das Anwesen befindet sich in hervorragendem Zustand, sofort bewohnbar und ohne Bedarf für weitere Renovierungsarbeiten. Eine Lösung für diejenigen, die mit ihren eigenen Dingen einziehen und sofort mit dem Leben im Haus beginnen möchten, ohne sich um Baustellen oder geplante Eingriffe kümmern zu müssen.

Im Erdgeschoss stehen zudem ein Grottino und eine geräumige Waschküche zur Verfügung, die zur internen Waschküche der 2,5-Zimmer-Wohnung hinzukommen.

Das Grundstück bietet die Möglichkeit, bis zu sechs Außenparkplätze zu schaffen, die alle im Verkaufspreis enthalten sind.

EIN HAUS MIT ECHTEM CHARME, BEREIT ZUM BEWONEN, MIT ZWEI UNABHÄNGIGEN EINHEITEN UND INTERESSANTEN VERDIENSTMÖGLICHKEITEN!