790'000
6 Zimmer Einfamilienhaus in Deitingen
CHF790'000
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Dieses charmante 6-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Deitingen vereint Wohnqualität, Platz und Entwicklungspotenzial. Auf einem 621 m² grossen Grundstück gelegen, bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien sowie für alle, die ein Eigenheim mit langfristiger Perspektive suchen.
Viel Platz auf drei Ebenen
Die Nettowohnfläche beträgt ca. 107 m². Ergänzt wird sie durch grosszügige Nutzflächen im Untergeschoss mit Spiel-/Hobbyraum, Keller und Waschküche. Insgesamt stehen damit rund 150 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.
Das Haus bietet folgende Highlights:
- 6 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ca. 107 m² Nettowohnfläche
- Rund 150 m² Wohn- und Nutzfläche
- 621 m² Grundstücksfläche
- Grosszügiger Spiel-/Hobbyraum im Untergeschoss
- Sonniger Garten mit Terrasse
- Angebaute Garage sowie mehrere Aussenparkplätze
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Interessantes Potenzial für individuelle Wohnideen und zukünftige Gestaltung
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich der gemütliche Wohnbereich, die funktionale Küche sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Untergeschoss stehen ein grosszügiger Spiel-/Hobbyraum, Keller und Waschküche zur Verfügung und bieten vielseitige Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten.
Ein Zuhause mit Potenzial
Das gepflegte Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, den Wohnraum den eigenen Bedürfnissen anzupassen und schrittweise zu modernisieren. Die grosszügige Parzelle schafft zudem interessante Voraussetzungen für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen.
Damit eignet sich die Liegenschaft besonders für Käuferinnen und Käufer, die neben einem sofort bewohnbaren Zuhause auch Raum für zukünftige Ideen und persönliche Weiterentwicklungsmöglichkeiten schätzen.
Garten & Aussenbereich
Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Kinder, Freizeit und Gartenliebhaber. Eine angebaute Garage sowie mehrere Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.
Ruhig wohnen – gut angebunden
Die ruhige Wohnlage verbindet eine angenehme Quartieratmosphäre mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen. So vereint diese Liegenschaft naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Alltagstauglichkeit.
Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses vielseitigen Einfamilienhauses und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Hinweis: Die verwendeten Bildaufnahmen wurden teilweise digital optimiert und dienen der bestmöglichen Darstellung der Liegenschaft.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 107 m²
- Grundstücksfläche
- 621 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1960
- Veröffentlicht am
- 23.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 790'000
- Preis pro m²
- CHF 7'383
Standort
4543 Deitingen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 31 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
122 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'109 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Vermarktung und persönliche Betreuung durch Larissa Bürki, L. Bürki Immobilien GmbH, Florastrasse 14, 4500 Solothurn.








