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Einmalige Chance in Dicken SG!
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CHF998'000

5.5 Zimmer · 140 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Dicken (Neckertal)

9115 Dicken (Neckertal)(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Einmalige Chance in Dicken SG!

Diese charmante Bergoase vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet ein unvergleichliches alpines Wohngefühl. Lichtdurchflutete Zimmer, natürliche Materialien und ein gemütliches Wohnzimmer im Chaletstil schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Auf der grossen Sonnenterrasse geniessen Sie atemberaubende Bergblicke und erholsame Stunden in der frischen Alpenluft.

Die Liegenschaft umfasst zwei hintereinanderliegende Grundstücke mit attraktiver Baulandreserve und vielseitigem Entwicklungspotenzial.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich im Untergeschoss mit Whirlpool und Sauna - der perfekte Ort, um nach einem Tag in der Natur zu entspannen. Die geschmackvolle, vollmöblierte Einrichtung verbindet rustikale Gemütlichkeit mit stilvollem Design und ist sofort bezugsbereit.

Mit drei Parkplätzen, viel Platz im Umschwung und einem liebevoll gepflegten Aussenbereich bietet dieses Anwesen alles, was man sich für Ferien, Erholung oder als attraktives Airbnb wünscht. Auf Wunsch kann das bestehende, erfolgreich geführte Airbnb-Profil direkt übernommen werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

  • Idyllische und naturnahe Lage mit Nähe zu Freizeitangeboten
  • zwei hintereinanderliegende Grundstücke mit Baulandreserve
  • Historischer Charme mit modernem Wohnkomfort
  • Gemütliches Wohnzimmer mit Chaletcharakter
  • Privater Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna
  • Liebevoll gepflegter Aussenbereich mit viel Privatsphäre
  • Lichtdurchflutete und grosse Zimmer
  • Grosse und sonnige Terrasse
  • Herrliche Aussicht auf die Bergwelt
  • Möbliert zu übergeben (auf Wunsch)
  • Ideal als Ferienhaus, Rückzugsort oder renditestarkes Airbnb
  • 3 Abstellplätze vorhanden
  • Bruttowohnfläche 140 m²
  • Nettowohnfläche 126 m²
  • Und vieles vieles mehr...

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
31.10.2026
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
543 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1880
Zuletzt renoviert
2025
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 998'000
Preis pro m²
CHF 7'129
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Standort

9115 Dicken (Neckertal)

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

92% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 24 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

120 %

Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'443 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 60 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Melaim Nuhiji

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