4'499'000
CHF4'499'000
Diese repräsentative Villa überzeugt durch ihren besonderen Charme, grosszügige Platzverhältnisse und ein attraktives Grundstück. Helle Wohnräume, grosszügige Fensterfronten und ein gemütliches Cheminée schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst komfortable Schlafbereiche, mehrere Badezimmer sowie zusätzliche Räume, die sich flexibel als Arbeits-, Hobby- oder Medienzimmer nutzen lassen. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien und Menschen, die grosszügiges Wohnen mit individuellen Bedürfnissen verbinden möchten.
Der gepflegte Garten bietet Raum zum Entspannen und Geniessen. Die ruhige Wohnlage und das angenehme Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für ein naturnahes und komfortables Wohnerlebnis.
Ein besonderes Plus ist das vorhandene Entwicklungspotenzial, das zusätzliche Möglichkeiten für zukünftige Anpassungen und individuelle Wohnideen eröffnet, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen.
Eine attraktive Liegenschaft in Neerach, die Wohnkomfort, Privatsphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
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8157 Dielsdorf
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 23 Personen im Quartier.
105 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'485 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ermira Kryeziu