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7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Diessenhofen
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Beschreibung
Grosszügiges 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und moderner Energietechnik
Viel Raum, Sonne und Potential
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet mit rund 214 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 833 m² aussergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die solide Bauweise als 2-Schalen-Mauerwerk sowie laufende Investitionen in die Haustechnik sorgen für eine gute Basis und nachhaltigen Wohnkomfort.
Besonderheiten und Vorzüge:
Erdgeschoss
- Grosses Entrée
- Helles Zimmer das sich anbietet für ein Büro oder Arbeitsbereich
- Separater Raum für Velos oder weitere Garderobe
- 1 Toilette
- Naturkeller
- Wärmepumpenheizung und Boiler 2021
- Fotovoltaik-Anlage 2021
- Baujahr 1963
Obergeschoss
- Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Balkon
- Separate Küche mit praktischem Vorratsraum
- Direkter Ausgang in den weitläufigen Garten
- 2 Zimmer mit eigenem Zugang zum Balkon
- Nasszelle mit Badewanne und Dusche
- Separate Toilette
Dachgeschoss
- 3 grosszügige und helle Zimmer eines mit einem wunderbaren Balkon mit Aussicht
- Nasszelle mit Badewanne
- Separate Toilette
- Zugang zum Estrich
Eine ideale Liegenschaft für alle, die eine angenehme Wohnlage in gut angebundener Umgebung schätzen.
Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da.
Ihr Thurtal Immobilien Team.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 214 m²
- Grundstücksfläche
- 833 m²
- Zimmer
- 7.5
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 06.02.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Grieshalde 10 8253 Diessenhofen
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
140 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'237 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026