1'720'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Dintikon
CHF1'720'000
Beschreibung
6.5 Zimmer Einfamilienhaus Debisgasse in Dintikon, Baustart September 2026
In der attraktiven Wohngemeinde Dintikon, welche verkehrstechnisch optimal gelegen ist, entsteht ab September 2026 ein freistehendes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit schöner Fernsicht. Das Gebäude hat einen optimalen Standort in einer Sackgasse und ist an ruhiger sowie sonniger Hanglage.
Die Nähe zur Stadt Lenzburg, zu Wohlen sowie zum Wirtschaftsraum Baden–Zürich macht Dintikon zu einem idealen Wohnort
Das Einfamilienhaus mit einer Bruttogeschossfläche inkl. Garage (BGF) von 299.5 m² bietet optimalen Komfort mit behaglicher Wohnatmosphäre. Die ausgebaute Photovoltaikanlage sorgt zudem für tiefe Gebäudebetriebskosten.
Der Käufer kann den Innenraum aktiv mitgestalten.
Zusätzlich bietet das Haus:
- Ruhige, sonnige Hanglage an der Debisgasse 18, Dintikon
- Drei Geschosse mit klarer, funktionaler Raumaufteilung
- Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern
- Westgarten im Erdgeschoss inkl. Sitzplatz, Morgengarten im Gartengeschoss (Sockelgeschoss) inkl. Sitzplatz
- Holz-/Metallfenster, elektrische Lamellenstoren, Markise im Westgarten
- Zwei Frostsichere Aussenwasseranschlüsse
- Abluftsystem in Nasszellen und Technikräumen
- Wärmepumpe und Bodenheizung
- PV-Anlage ausgebaut
- Erdverlegter Regenwassertank für Gartenbewässerung
- Doppelgarage in Leichtbauweise (allseits geschlossen)
- Naturnah gestaltete Gartenbereiche
- Schöne Fernsicht
- Reduit im Sockelgeschoss mit Waschmaschine Tumbler
- Reduit / Vorratsraum im Erdgeschoss unmittelbar neben der Küche
Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne bei Fragen.
Kontaktaufnahme von Maklern und Vermittler sind nicht erwünscht.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 169 m²
- Grundstücksfläche
- 348 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 01.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'720'000
- Preis pro m²
- CHF 10'178
Standort
Debisgasse 18 5606 Dintikon
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
98 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'718 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.5 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe35 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026