4 Zimmer Einfamilienhaus in Dörflingen

Ihr Bungalow Traumhaus in Dörflingen-Schaffhausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Sie suchen das unkomplizierte Wohngefühl einer Wohnung, möchten Ihr Zuhause aber lieber ganz für sich allein haben? Dann könnte dieses freistehende Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Das moderne Bungalow-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 bietet auf rund 156 m² Nettowohnfläche ein durchdachtes Wohnen auf einer Etage - ideal für Paare oder Singles, welche die Vorzüge einer Wohnung schätzen, jedoch ein autonomes, selbständiges Wohnen suchen.

Das Herzstück des Hauses ist der rund 80 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung, die grosszügige Fensterfront und die beeindruckende Raumhöhe von bis zu 5 Metern schaffen ein aussergewöhnliches Gefühl von Weite, Licht und Wohnlichkeit. Die hochwertige Küche bietet viel Platz und ist harmonisch in den Wohnbereich integriert.

Zwei grosszügige Badezimmer mit Fenstern und hochwertigen Einbauschränken sorgen für zusätzlichen Komfort. Das rund 21 m² grosse Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Einbauschränke. Ein weiteres Zimmer mit etwa 16 m² eignet sich ideal als Gästezimmer oder Büro. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein rund 26 m² grosses Zimmer im Dachgeschoss - beispielsweise als Hobbyraum, Atelier, Büro oder Spielzimmer für die Enkelkinder.

Auch der Aussenbereich überzeugt: Das 470 m² grosse Grundstück ist bewusst extrem pflegeleicht angelegt und bietet einen grossen, teilweise überdachten Sitzplatz - für gemütliche Sommerstunden im Outdoor-Bereich. Eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug sowie Fahrräder oder Motorräder und ein direkt angrenzender Hobbyraum beziehungsweise eine Werkstatt runden das Angebot ab. Weitere Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.

Beheizt wird das Haus über eine Bodenheizung mit Fernwärme aus dem Dörflinger Wärmeverbund. Die ruhige Wohnlage ohne störenden Strassenlärm macht dieses besondere Zuhause komplett.

Highlights im Überblick

• Freistehendes 4-Zimmer-Bungalow-Haus
• Ruhige Wohnlage
• Ideal für Paare oder Singles, die ein eigenes Haus statt einer Wohnung in einer STWEG suchen
• Wohnen auf einer Etage mit rund 156 m² Nettowohnfläche
• Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 80 m²
• Eindrucksvolle Raumhöhe von bis zu 5 Metern
• Helle Räume und offenes, luftiges Wohngefühl
• Hochwertige Küche mit viel Platz
• Zwei grosse Badezimmer mit Fenstern und hochwertigen Einbauschränken
• Schlafzimmer mit Einbauschränken und rund 21 m² Fläche
• Gästezimmer oder Büro mit rund 16 m²
• Zusätzliches Dachgeschosszimmer mit rund 26 m²
• Pflegeleicht angelegtes Grundstück mit 470 m² Fläche
• Grosser, teilweise überdachter Sitzplatz
• Garage mit Platz für ein Fahrzeug, Fahrräder und Motorräder
• Direkt angrenzender Hobbyraum beziehungsweise Werkstatt
• Weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
• Bodenheizung mit Fernwärme aus dem Dörflinger Netz
• Sehr gepflegter und sofort bezugsbereiter Zustand

Unser Fazit:
Ein einmaliges Traumhaus mit besonderem Charakter - ideal für alle, die die Vorzüge einer Wohnung schätzen, aber selbstständig und ohne STWEG-Gemeinschaft im eigenen Haus leben möchten: naturnah und in der steuerlich attraktiven Gemeinde Dörflingen.

Haben wir Ihr Interesse an dieser wunderschönen Liegenschaft geweckt?

Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für sämtliche Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

STOLL TRABOLD AG
Seit über 40 Jahren Ihr professioneller Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien in der Region Schaffhausen und Umgebung.