690'000
4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Döttingen
CHF690'000
Beschreibung
Wohngenuss mit einladender Terrasse
Dieses charmante Zuhause besticht durch seine besondere Architektur und ein individuelles Wohnambiente. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet viel Platz für gemütliche Stunden, gesellige Abende oder einen persönlichen Rückzugsort. Eingebettet in eine grüne Umgebung geniesst man hier angenehme Privatsphäre und ein ruhiges Wohngefühl. Die verschiedenen Aussenbereiche und die natürliche Bepflanzung verleihen dem Objekt zusätzlichen Charme und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Praktischen Komfort bietet die separate Garage mit einem Parkplatz, sodass das Fahrzeug geschützt abgestellt werden kann. Ein Zuhause mit Charakter, das individuelles Wohnen mit einem attraktiven Aussenbereich verbindet.
3D-Rundgang
my.matterport.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 86 m²
- Grundstücksfläche
- 227 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1953
- Veröffentlicht am
- 30.09.2026
Ausstattung
Balkon
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 690'000
- Preis pro m²
- CHF 8'023
Marktumfeld
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Standort
Chäppelistrasse 43 5312 Döttingen
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Quartier
Eher grün
51% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 39 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
107 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.8 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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