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Prächtiges Anwesen mit 7,5 Zimmern
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CHF2'200'000

7.5 Zimmer · 350 m²

7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Dommartin

1041 Dommartin(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Prächtiges Anwesen mit 7,5 Zimmern

20 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, liegt diese prächtige Villa in einer idyllischen und friedlichen Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Die amerikanisch-stilige Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 350 m2. Sie wurde 2014 komplett renoviert und ihre großzügigen Dimensionen machen sie zu einem luxuriösen Wohnraum, der dennoch eine gemütliche Atmosphäre bewahrt.Das Grundstück mit einer Fläche von etwa 5'470 m2 eignet sich hervorragend für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und die Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf die Waadtländer Landschaft und den Jura.Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen.

3D-Rundgang

klapty.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
5'470 m²
Zimmer
7.5
Baujahr
2005
Zuletzt renoviert
2014
Veröffentlicht am
06.05.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 2'200'000
Preis pro m²
CHF 6'286
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Standort

1041 Dommartin

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

83% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 34 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

72.5 %

Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'620 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 79 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Victoria Herren-Marques

Victoria Herren-Marques

Courtière immobilier

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