1'590'000
11 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Belmont-Broye
CHF1'590'000
Beschreibung
Schönes und großes Doppelhaus / 430m² verteilt / 15 Parkplätze / Photovoltaikpanele
LCR immo präsentiert dieses große und schöne, vollständig 2021 renovierte Haus, gelegen zwischen Fribourg und Dompierre. Das Haus ist in zwei Teile unterteilt:
Das Hauptgebäude, eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit 300m², verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer,
Der derzeit vermietete Teil, eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit 130m², verfügt über 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen Keller. Der jährliche Mieteinnahmen beträgt CHF 24'000 (ohne Parkplatz), was CHF 2'000 pro Monat entspricht.
Das Haus verfügt über mehr als 15 private Parkplätze.
Baujahr: 1940
Renovierungsjahr: 2021
Photovoltaikpanele und Wärmepumpe.
Verkaufspreis: CHF 1.590.000.-
Fotos und Videos sind verfügbar.
Für weitere Informationen, Sebastien Tasca unter 078 629 42 28,
E-Mail: sebastien.tasca@lcr-immo.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 430 m²
- Zimmer
- 11
- Veröffentlicht am
- 29.04.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'590'000
- Preis pro m²
- CHF 3'698
Standort
Rte de Corcelles 1563 Belmont-Broye
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr grüne Umgebung
84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'563 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sébastien Tasca