Zum Hauptinhalt springen
Ein Haus, zwei Wohnungen? Sie können sich den Rest vorstellen
Chambre avec balcon - HOMESTAGING
Grande cuisine avec îlot central
Spacieux séjour - HOMESTAGING
Chambre parentale spacieuse - HOMESTAGING
Bureau - HOMESTAGING
Charmante salle de bains
Superbe maison individuelle
Dépendance avec cuisine
Cuisine d’été et espace détente
Garage box
Connaissez-vous la valeur de votre bien immobilier ?

CHF860'000

6.5 Zimmer · 140 m²

6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Dompierre FR

Auf Anfrage 1, 1563 Dompierre FR

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Ein Haus, zwei Wohnungen? Sie können sich den Rest vorstellen

Von Wohnraum, aber vor allem viele Möglichkeiten für die Zukunft. In Dompierre FR zeichnet sich dieses individuelle 6,5-Zimmer-Haus durch seine großzügigen Räume, seine zahlreichen Nebenräume und eine besonders interessante Konfiguration für eine große Familie oder ein Immobilienprojekt aus.

2013 größtenteils renoviert, bietet es heute einen komfortablen Lebensraum, während es immer noch ein großes Potenzial für Veränderungen bewahrt.

Dieses exklusive ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:

  • 5 Schlafzimmer auf zwei Ebenen
  • Großer, heller Wohnbereich mit offener Küche und zentralem Insel
  • Südwest-Terrasse, direkt vom Wohnbereich aus zugänglich
  • Ausgebauter Anbau mit Küche und Entspannungsbereich
  • Obergeschoss mit eigenem Zugang von außen
  • Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen
  • Ausbaufähige Dachbodenflächen bieten zusätzliches Potenzial
  • Voll ausgebauter Keller mit Waschküche, Keller/Werkstatt und Technikraum
  • Garage und viele Möglichkeiten für Außenparkplätze
  • Wichtige Renovierungen 2013 durchgeführt

Das Herz des Hauses dreht sich um einen großzügigen Wohnbereich, der Wohnzimmer und offene Küche verbindet. Hell und gemütlich, verläuft dieser Bereich natürlich zur Südwest-Terrasse, ideal, um die schönen Tage und langen Abende im Freien zu genießen.

Ein erstes Schlafzimmer vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss bieten vier weitere Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon, sowie ein Badezimmer genügend Platz für ein komfortables Familienleben. Die Anwesenheit eines separaten Außenzugangs zu dieser Ebene eröffnet auch interessante Perspektiven, um die Organisation des Hauses nach Ihrem Projekt umzudenken.

Und die Möglichkeiten hören hier nicht auf: Die ausbaufähigen Dachbodenflächen stellen eine zusätzliche Fläche dar, die nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann - Schlafzimmer, Büro, Freizeitbereich oder Werkstatt.

Außerhalb der Immobilie bietet das Grundstück noch eine weitere Besonderheit mit seinem ausgebauten Anbau, der mit einer Küche und einem Entspannungsbereich ausgestattet ist. Eine Garage sowie ein großer Bereich, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, vervollständigen das Ensemble.

Ein großzügiges Familienhaus heute, ein evolvierendes Projekt morgen: Diese Immobilie bietet vor allem die Freiheit, den Rest nach Ihren Bedürfnissen vorzustellen.

Kontaktieren Sie mich, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, unter +41 79 178 61 23 oder per E-Mail an vesa.jusufi@immosky.com.

Zusätzliche Informationen: Künstliche Intelligenz wurde ausschließlich für die virtuelle Einrichtung bestimmter Räume verwendet.

3D-Rundgang

my.matterport.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
471 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
1939
Veröffentlicht am
25.09.2026

Ausstattung

Balkon
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 860'000
Preis pro m²
CHF 6'143
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Auf Anfrage 1 1563 Dompierre FR

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Eher grün

55% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 18 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

78 %

Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'563 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost

Südostseite: mittel viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 63 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Vesa Jusufi

Virtuelle Besichtigung möglich.

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 213272Ref: 6783777.6783777