860'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Dompierre FR
CHF860'000
Beschreibung
Ein Haus, zwei Wohnungen? Sie können sich den Rest vorstellen
Von Wohnraum, aber vor allem viele Möglichkeiten für die Zukunft. In Dompierre FR zeichnet sich dieses individuelle 6,5-Zimmer-Haus durch seine großzügigen Räume, seine zahlreichen Nebenräume und eine besonders interessante Konfiguration für eine große Familie oder ein Immobilienprojekt aus.
2013 größtenteils renoviert, bietet es heute einen komfortablen Lebensraum, während es immer noch ein großes Potenzial für Veränderungen bewahrt.
Dieses exklusive ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:
- 5 Schlafzimmer auf zwei Ebenen
- Großer, heller Wohnbereich mit offener Küche und zentralem Insel
- Südwest-Terrasse, direkt vom Wohnbereich aus zugänglich
- Ausgebauter Anbau mit Küche und Entspannungsbereich
- Obergeschoss mit eigenem Zugang von außen
- Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen
- Ausbaufähige Dachbodenflächen bieten zusätzliches Potenzial
- Voll ausgebauter Keller mit Waschküche, Keller/Werkstatt und Technikraum
- Garage und viele Möglichkeiten für Außenparkplätze
- Wichtige Renovierungen 2013 durchgeführt
Das Herz des Hauses dreht sich um einen großzügigen Wohnbereich, der Wohnzimmer und offene Küche verbindet. Hell und gemütlich, verläuft dieser Bereich natürlich zur Südwest-Terrasse, ideal, um die schönen Tage und langen Abende im Freien zu genießen.
Ein erstes Schlafzimmer vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss bieten vier weitere Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon, sowie ein Badezimmer genügend Platz für ein komfortables Familienleben. Die Anwesenheit eines separaten Außenzugangs zu dieser Ebene eröffnet auch interessante Perspektiven, um die Organisation des Hauses nach Ihrem Projekt umzudenken.
Und die Möglichkeiten hören hier nicht auf: Die ausbaufähigen Dachbodenflächen stellen eine zusätzliche Fläche dar, die nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann - Schlafzimmer, Büro, Freizeitbereich oder Werkstatt.
Außerhalb der Immobilie bietet das Grundstück noch eine weitere Besonderheit mit seinem ausgebauten Anbau, der mit einer Küche und einem Entspannungsbereich ausgestattet ist. Eine Garage sowie ein großer Bereich, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, vervollständigen das Ensemble.
Ein großzügiges Familienhaus heute, ein evolvierendes Projekt morgen: Diese Immobilie bietet vor allem die Freiheit, den Rest nach Ihren Bedürfnissen vorzustellen.
Kontaktieren Sie mich, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, unter +41 79 178 61 23 oder per E-Mail an vesa.jusufi@immosky.com.
Zusätzliche Informationen: Künstliche Intelligenz wurde ausschließlich für die virtuelle Einrichtung bestimmter Räume verwendet.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 471 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1939
- Veröffentlicht am
- 25.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 860'000
- Preis pro m²
- CHF 6'143
Standort
Auf Anfrage 1 1563 Dompierre FR
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
55% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 18 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'563 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Vesa Jusufi
Virtuelle Besichtigung möglich.












