850'000
CHF850'000
Und wenn Ihre nächste Adresse Ihnen sowohl Platz, Ruhe und Energiekosten bot, die Sie nicht mehr das Gesicht verziehen lassen? Auf den Höhen von Dorénaz, dieses individuelle Haus von 200 m² Nutzfläche, südwestlich ausgerichtet, erfüllt alle diese Anforderungen auf einem Grundstück von über 2'000 m², ohne vis-à-vis.
Ein Haus, bereit zum Wohnen, für die Zukunft gedacht
Hier gibt es keine Baustelle, die geplant werden muss: Das Haus ist sorgfältig gepflegt und kann sofort bezogen werden. In Bezug auf den Energiekomfort hat es eine Länge Vorsprung. Die Solarmodule, die verstärkte Innendämmung und die Pellet-Heizung arbeiten zusammen, um Ihnen ein temperiertes Haus und sehr vernünftige jährliche Kosten zu garantieren. Eine wahre Ruhe für die wallisischen Winter.
Platz für jeden, auf zwei Ebenen
Das Haus bietet 5,5 Zimmer mit einer Logik, die den Alltag vereinfacht:
? ein gemütlicher Wohnbereich, in dem man sich am Ende des Tages trifft und Gäste empfängt
? 4 komfortable Schlafzimmer, für Kinder, vorbeikommende Freunde oder ein ruhiges Büro
? ein Badezimmer auf jeder Etage, um die morgendliche Wartezeit zu beenden
? ein Gästetoilette, immer willkommen, wenn das Haus voll ist
Verlangen nach draußen leben, sobald die ersten Sonnenstrahlen scheinen?
Dank der südwestlichen Ausrichtung begleitet die Sonne Ihre Tage bis zum Abend. Die Außenbereiche, geräumig und gut ausgestattet, laden zu Grillabenden mit Freunden, Kinderspielen und langen Sommabenden mit Blick auf die freie Sicht ein. Das 2'092 m² große Grundstück bietet Ihnen als Bonus eine schöne Spielraum: Gemüsegarten, Spielplatz.
Der wahre Trumpf? Die zwei Garagen
Zwei unabhängige Garagenboxen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder, Skier und Gartengeräte. Ein seltenes Luxusgut, das Familien und Heimwerker schätzen werden.
Ruhe, Annehmlichkeiten in Reichweite
In einem friedlichen Rahmen am Fuße der Berge leben, gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Dorfes in der Nähe. Martigny und Saint-Maurice sind schnell erreichbar und Naturfreunde finden Wanderungen und weite Räume direkt nebenan. In Kürze:
? individuelles Haus mit 5,5 Zimmern, 200 m² Nutzfläche
? Grundstück von 2'092 m² ohne vis-à-vis
? südwestliche Ausrichtung und freie Sicht
? Solarmodule und Pellet-Heizung
? 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gästetoilette
? 2 unabhängige Garagenboxen
? hervorragender Erhaltungszustand Häuser dieser Größe, auf einem so großzügigen Grundstück, sind in der Region selten. Durchlaufen Sie jetzt die virtuelle Besichtigung und kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren: Hier, vor Ort, zeigt dieses Haus seinen ganzen Charme.
Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Der Angebotspreis liegt 14.1% unter dem Median .
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Dorénaz 1905 Dorénaz
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 31 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Vanessa Moret