725'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Dorénaz
CHF725'000
Beschreibung
Résidence du Levant - Lot 10
ENTDECKUNGSTAG
Mittwoch, 30. September, von 16 bis 18 Uhr
Ort: Rue des Ilettes, 1905 Dorénaz
Vorstellung des Projekts und individuelle Beratung
Die Résidence du Levant ist nicht einfach eine Ansammlung von Villen: Es ist ein Quartier, das als ein zusammenhängendes Werk konzipiert wurde, in dem jedes Haus eine gemeinsame architektonische Sprache spricht - zeitgenössisch, elegant, dezent. Die reduzierten Volumina korrespondieren miteinander und bilden eine Einheit, die sowohl raffiniert als auch harmonisch ist.
- 14 Villen von 140 m² bis 167,20 m²
- Terrassen von etwa 20 m²
- Helle und gemütliche Innenräume
- Natur und Dorf im Dialog
- Dezentes Komfort, raffinierte Ausführung
- Einzigartiges alpines Wohngefühl
- Edle Materialien
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 149 m²
- Grundstücksfläche
- 329 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 20.05.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 725'000
- Preis pro m²
- CHF 4'866
Marktumfeld
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Dieses InseratCHF 725'000
CHF 705'000
Median
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Standort
Valais 1905 Dorénaz
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
49% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Pedro Domingues
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