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FAMILIENFREUNDLICH GROSSZÜGIG MIT SONNIGEM GARTEN AN TOP LAGE!
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CHF1'350'000

6.5 Zimmer · 160 m²

6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Dottikon

5605 Dottikon(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

FAMILIENFREUNDLICH GROSSZÜGIG MIT SONNIGEM GARTEN AN TOP LAGE!

Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem gepflegten Einfamilienhaus, das mit grosszügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage überzeugt. Hier geniessen Sie ein harmonisches Wohngefühl in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr verzichten zu müssen.

Mit insgesamt 6.5 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 160 m² sowie einem gepflegten Garten bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen.

Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch:

  • Verfügbar ab September 2028

?Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in zentraler Umgebung
? Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr bequem zu Fuss erreichbar
? Sonniger Garten zum Verweilen
? Doppelgarage mit drei zusätzlichen Aussenparkplätzen
? Ein ausgebautes Zimmer im Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
? Moderne Wärmepumpenheizung für tiefe Nebenkosten

Ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Lage miteinander verbindet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
324 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
1993
Zuletzt renoviert
2016
Veröffentlicht am
05.08.2026

Ausstattung

Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'350'000
Preis pro m²
CHF 8'438
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Standort

5605 Dottikon

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 35 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

92 %

Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'398 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

54 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 91 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Fatmir Imeroski

Geschäftsführer & Immobilienexperte

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