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STARGAZING - Wohnen im Baudenkmal
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CHF2'400'000

5.5 Zimmer · 139 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Ebertswil

8925 Ebertswil(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

STARGAZING - Wohnen im Baudenkmal

Die Scheune aus dem Jahr 1845 in Ebertswil wurde stilvoll kernsaniert und in ein exklusives Wohnhaus mit ganz eigenem Charakter verwandelt. Historischer Charme trifft hier auf modernsten Wohnkomfort, ein Zuhause mit Geschichte, liebevoll und hochwertig neu interpretiert.

Der grosszügige Garten und die idyllische, familienfreundliche Umgebung schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Zusammen mit dem historischen Riegelhaus und den neuen Reiheneinfamilienhäusern entsteht ein stimmiges Ensemble rund um einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof, ein Ort, an dem Tradition und moderne Architektur harmonisch zusammenfinden. Ideal für alle, die etwas ganz Besonderes suchen.

Besonderes:

  • Grosser Garten mit einheimischen Pflanzen und Obstbäumen
  • Hochwertig und vollumfänglich modernisiert: Smart Home, Photovoltaik und Erdsondenheizung
  • Familienfreundliches Quartier
  • Miteigentum an der Innenhof-Parzelle
  • Historischer Tenn als besonderes Raumerlebnis
  • Versteckte Leinwand mit Beamer im Wohnzimmer
  • Hochwertige Küche mit V-Zug Geräten und Dunstabzugskochfeld
  • Einbauschränke mit viel Stauraum
  • 2 Parkplätze in der Tiefgarage mit Elektroladestation

Verkaufspreis: CHF 2'400'000

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.

This barn in Ebertswil, built in 1845, has been stylishly renovated from the ground up and transformed into an exclusive residence with a character all its own. Here, historic charm meets state-of-the-art living comfort. A home steeped in history, lovingly and elegantly reimagined.

The spacious garden and the idyllic, family-friendly surroundings create a home where you can truly feel at ease. Together with the historic half-timbered house and the new single-family townhomes, a cohesive ensemble has been created around a shared courtyard. A place where tradition and modern architecture come together in harmony. Ideal for anyone looking for something truly special.

Highlights:

  • Large garden with native plants and fruit trees
  • High-quality and fully modernized: Smart Home, solar panels, and geothermal heating
  • Family-friendly neighborhood
  • Co-ownership of the courtyard plot
  • Historic barn offering a unique spatial experience
  • Hidden screen with projector in the living room
  • High-quality kitchen with V-Zug appliances and a range hood
  • Built-in cabinets with plenty of storage space
  • 2 parking spaces in the underground garage with an electric charging station

Selling Price: CHF 2,400,000

We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
14.09.2026
Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
398 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1845
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
14.09.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 2'400'000
Preis pro m²
CHF 17'266
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Standort

8925 Ebertswil

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 30 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

112 %

Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 59 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 197538Ref: STARGAZING