1'477'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Ebnat-Kappel
CHF1'477'000
Beschreibung
Bewilligtes Neubauprojekt!
Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände. Sie sind ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und eine durchdachte Raumgestaltung zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.
Grosszügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der offene Wohn, Ess und Küchenbereich das Herzstück des Hauses bildet. Hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise schaffen ein stilvolles Wohngefühl, das Komfort und Behaglichkeit perfekt verbindet.
Auch der Aussenbereich lädt zum Geniessen ein. Entspannte Sommerabende auf der Terrasse, unbeschwerte Stunden im Garten und die Nähe zur Natur schaffen besondere Lebensqualität. Ein weiteres Highlight ist die eigene Wasserquelle, die den einzigartigen Charakter dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Ruhige und attraktive Wohnlage
- Moderne und zeitlose Architektur
- Durchdachter Grundriss
- Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume
- Sorgfältig ausgewählte Materialien
- Offene Wohnküche mit Wohn und Essbereich
- Sonniger Garten mit attraktiven Aussenflächen
- Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise
- Hochwertiger Innenausbau
- Wärmeerzeugnis durch Erdsonde
- Solaranlage Photovoltaik im Dach
- Eigene Wasserquelle
- Geräumiger Abstellraum
- Umgebung für Tierhaltung geeignet
- Grosszügige Doppelgarage
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 141 m²
- Grundstücksfläche
- 1'080 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 15.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'477'000
- Preis pro m²
- CHF 10'475
Standort
9642 Ebnat-Kappel
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
139 %
Tiefer als 3 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'494 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Fabian Kocher





