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7 Zimmer Einfamilienhaus in Ebnat-Kappel
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Beschreibung
Wohnen im Grünen mit Aussicht
An etwas erhöhter Lage liegt dieses gepflegte 7-Zimmer Einfamilienhaus mit Pool und einem schönen Umschwung in einem bevorzugten Wohnquartier in Ebnat-Kappel mit einem herrlichen Panoramablick in die nähere Umgebung mit Speer und die Churfirsten.
Der gesamte Innenausstattung des Hauses zeugt von guter Qualität, Grosszügigkeit und viel Licht und einem schönen Ausblick ins Grüne. Der Wohn-Essbereich mit Schwedenofen und einem direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten verleiht dem Einfamilienhaus seinen einzigartigen Charme und lassen eine perfekte Symbiose vom Innen- und Aussenbereich entstehen.
Der liebevoll angelegte Aussenbereich mit beheizten Pool (2023 Wärmepumpe) und den verschiedenen schön gestalteten Sitzplätzen ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Von hier aus kann man den Blick in die Weite schweifen lassen oder eine Runde schwimmen.
Heizung: 2023 Wärmepumpe mit Erdsonde
Die Doppelgarage sowie zwei Aussenplätze bieten genügend Platz . Über eine hausinterne Treppe gelangt man direkt von der Garage ins Untergeschoss des Hauses.
Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 179 m²
- Grundstücksfläche
- 1'406 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1987
- Zuletzt renoviert
- 2023
- Veröffentlicht am
- 24.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Churfirstenstrasse 51 9642 Ebnat-Kappel
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
139 %
Tiefer als 3 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'494 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Helen Bögle