750'000
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Ebnat-Kappel
CHF750'000
Beschreibung
Grosses Wohnhaus mit Einliegerwohnung
Grosszügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Lage in Ebnat-Kappel. Die Liegenschaft überzeugt mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer schönen Aussicht ins Toggenburger Hügelland. Auf zwei Stockwerken verteilt bietet die Hauptwohnung insgesamt 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die separate Einliegerwohnung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung.Die grosszügigen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Drei Parkplätze sowie die gute Erreichbarkeit runden dieses interessante Angebot ab. Dank Zweitwohnsitz-Möglichkeit eignet sich die Immobilie auch als Ferien- oder Wochenenddomizil im Toggenburg.Eine vielseitige Liegenschaft mit Potenzial für Familien, Investoren oder Menschen, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.Gerne zeige ich Ihnen diesen Hausteil bei einer Besichtigung.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstücksfläche
- 339 m²
- Zimmer
- 7.5
- Veröffentlicht am
- 29.05.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 750'000
- Preis pro m²
- CHF 5'282
Standort
9642 Ebnat-Kappel
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 9 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
139 %
Tiefer als 3 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'494 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Giorgio Frei














