1'480'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Échallens
CHF1'480'000
Beschreibung
Moderne Villenaußergewöhnlichkeit im Herzen von Échallens
Die Eleganz einer Villa, die für heute und für morgen gedacht ist.
In einer gefragten Wohngegend bietet diese individuelle moderne Villa großzügige Räume, zeitlose Architektur und hochwertige Ausstattung.
Ein privater Aufzug, Garten, Terrasse, Keller, Photovoltaikpanele und hochwertige Materialien machen diesen Lebensraum zu einem Ort, an dem jeder Detail für langfristigen Komfort gedacht ist.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 127 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'480'000
- Preis pro m²
- CHF 11'654
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 14.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'480'000
CHF 1'290'000
Median
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Standort
1040 Échallens
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
72.5 %
Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'620 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Dario Di Giovannella
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ID: 249108Ref: Villa-4.5 Echa