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Prächtige und geräumige 7.5-Zimmer-Villa mit Pool
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CHF2'950'000

7.5 Zimmer · 220 m²

7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Ecublens VD

1024 Ecublens VD(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Prächtige und geräumige 7.5-Zimmer-Villa mit Pool

Située dans un écrin de verdure offrant une privacité à ses occupants, découvrez diese spacieuse Maison individuelle implantée dans un quartier résidentiel composé uniquement de villas, wird zu:

In einem sehr ruhigen Umfeld, mit einem privilegierten Lebensumfeld, bietet dieses helle Haus allen Komfort für ein erfülltes Familienleben.

Errichtet auf drei Ebenen mit einem vollständig ausgebauten Souterrain, umfasst es:

  • im Souterrain: einen Technikraum/Heizraum, eine Waschküche, drei Keller, von denen einer im Schutzraum liegt, einen verfügbaren/Büro belüfteten Raum, einen belüfteten Kinoraum mit hochwertiger Ausstattung
  • im Erdgeschoss: einen großen, einladenden Eingang, eine gut ausgestattete Küche mit Bulthaup-Einrichtung, ein großes Wohnzimmer mit Salon und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Dusche/WC
  • im Obergeschoss: fünf Schlafzimmer, von denen zwei mit eigenem Bad, eine Dusche/WC
  • außen: einen gut bepflanzten Garten mit Terrasse und erhöhtem Gemüsegarten, der mit sieben Becken realisiert wurde
  • Pool: für entspannte und gesellige Momente mit der Familie, ein schöner, eingebauter Pool mit Gegenstrom-Schwimmen und solarer Sicherheitsabdeckung mit motorischem Aufrollen
  • Parkplatz: eine Garage und ein Abstellplatz für mehrere Fahrzeuge

Das Anwesen ist in sehr gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
1'000 m²
Zimmer
7.5
Baujahr
1994
Zuletzt renoviert
2008
Veröffentlicht am
04.09.2026

Ausstattung

Pool
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 2'950'000
Preis pro m²
CHF 13'409
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Standort

1024 Ecublens VD

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Eher grün

54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 24 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

62.5 %

Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'955 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

31.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 93 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

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