2'950'000
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Ecublens VD
CHF2'950'000
Beschreibung
Prächtige und geräumige 7.5-Zimmer-Villa mit Pool
Située dans un écrin de verdure offrant une privacité à ses occupants, découvrez diese spacieuse Maison individuelle implantée dans un quartier résidentiel composé uniquement de villas, wird zu:
In einem sehr ruhigen Umfeld, mit einem privilegierten Lebensumfeld, bietet dieses helle Haus allen Komfort für ein erfülltes Familienleben.
Errichtet auf drei Ebenen mit einem vollständig ausgebauten Souterrain, umfasst es:
- im Souterrain: einen Technikraum/Heizraum, eine Waschküche, drei Keller, von denen einer im Schutzraum liegt, einen verfügbaren/Büro belüfteten Raum, einen belüfteten Kinoraum mit hochwertiger Ausstattung
- im Erdgeschoss: einen großen, einladenden Eingang, eine gut ausgestattete Küche mit Bulthaup-Einrichtung, ein großes Wohnzimmer mit Salon und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Dusche/WC
- im Obergeschoss: fünf Schlafzimmer, von denen zwei mit eigenem Bad, eine Dusche/WC
- außen: einen gut bepflanzten Garten mit Terrasse und erhöhtem Gemüsegarten, der mit sieben Becken realisiert wurde
- Pool: für entspannte und gesellige Momente mit der Familie, ein schöner, eingebauter Pool mit Gegenstrom-Schwimmen und solarer Sicherheitsabdeckung mit motorischem Aufrollen
- Parkplatz: eine Garage und ein Abstellplatz für mehrere Fahrzeuge
Das Anwesen ist in sehr gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 1'000 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 1994
- Zuletzt renoviert
- 2008
- Veröffentlicht am
- 04.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'950'000
- Preis pro m²
- CHF 13'409
Standort
1024 Ecublens VD
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 24 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62.5 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'955 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Visites également possibles certains samedis




















