1'780'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Ecublens VD
CHF1'780'000
Beschreibung
Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, komplett renoviert, mit Pool und Garten
Beschreibung:
Diese vollständig renovierte Einfamilienvilla, ideal im Herzen von Écublens (Vaud) gelegen, erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt über einen beheizten Pool, einen großen Garten, eine schöne Terrasse sowie großzügige Wohnbereiche. Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die nach Komfort, Platz und einem privilegierten Lebensumfeld sucht.
Verteilung:
- Erdgeschoss:
- Esszimmer - Wohnzimmer - Aufenthaltsraum - Living: 33 m²
- Küche: 8 m², vollständig ausgestattet mit Bosch-Geräten von 2021
- Schlafzimmer 1 / Büro: 11 m²
- Dusche: 3 m²
- Waschküche und Technikraum: 7 m² mit Dachfenster
- Flur: 2 m²
Erster Stock:
- Flur: 8 m²
- Schlafzimmer 2 (Elternschlafzimmer) mit Galerie: 10 m²
- Schlafzimmer 3: 10 m² mit Galerie
- Schlafzimmer 4: 8 m² mit Galerie
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Waschbecken, Handtuchheizer: 6 m²
- Direkter Zugang zur Terrasse über Außentreppe
Dachboden:
- 3 Galerien, davon 2 mit Parkett
Außenbereiche:
- Pool aus Beton, 4,5 m x 3 m und 1,50 m hoch, beheizt mit Wärmepumpe
- Garten mit Sträuchern und Palmen
- Überdachte Terrasse
- Gartenhäuschen
- Pergola
- 1 Garagenbox und 3 Außenparkplätze
Ausstattung & Leistungen:
- Dreifachverglasung
- Insektenschutz
- Elektrische Dachfenster
- Aluminium-Jalousien und Zeltstoff
- Photovoltaik-Panel auf dem Dach von 27 m²
- Heizung: Radiatoren - Gaskondensationsheizung
- Pool-Innenbeschichtung von 2026
- Kamin im Wohnzimmer
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 128 m²
- Grundstücksfläche
- 468 m²
- Zimmer
- 5.5
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 26.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'780'000
- Preis pro m²
- CHF 13'906
Standort
1024 Ecublens VD
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 24 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62.5 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'955 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026