880'000
6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Eichberg SG
CHF880'000
Beschreibung
Doppeleinfamilienhaus
LAGE
- sonnige, erhöhte Lage mit attraktiver Aussicht über das Rheintal und die umliegenden Berge
- ruhige Wohnlage im Ortsteil Süsswinkel mit naturnahem Umfeld
- Bushaltestelle Süsswinkel in kurzer Gehdistanz mit Verbindungen Richtung Eichberg und Altstätten
- Kindergarten und Primarschule in wenigen Gehminuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten und Post im Dorfzentrum von Eichberg gut erreichbar
- kurze Wege nach Altstätten und Oberriet sowie gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz
DOPPELEINFAMILIENHAUS
- 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Baujahr 1990
- gute Grundbausubstanz
- heimelige Holzdecken mit Sichtbalken im 2. Obergeschoss
- Sitzplatz, zwei Balkone und grosszügige Terrasse
- Garage und zwei Aussenabstellplätze
- 179 m2 Wohnnutzfläche verteilt auf drei Etagen
- Dachgeschoss ausgebaut [unbeheizt; Leitungen vorbereitet]
- praktische Raumgestaltung mit angenehmen Raumhöhen
- gute Belichtung dank grosszügigen Fensterflächen
- Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und Ausgang zu gedecktem Balkon
- zwei Sanitärbereiche, beide mit Dusche und einmal mit Badewanne
- Ethernet in vielen Räumen
- Internet Highspeed-Glasfaseranschluss
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 179 m²
- Grundstücksfläche
- 246 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1990
- Veröffentlicht am
- 28.09.2026
Ausstattung
Aussicht
Hanglage
Balkon
Keller
Parkplatz
Bergsicht
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kachelofen
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 880'000
- Preis pro m²
- CHF 4'916
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 26.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 880'000
CHF 1'190'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt. 2.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Süsswinkelstrasse 9 9453 Eichberg SG
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
104 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'558 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 217456Ref: 88206647